Appartementsgebouw te koop in Kapellen voor € 1.095.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LRETJ)

Grotendeels verhuurde opbrengsteigendom

Ligging: centrum Kapellen aan het dorpsplein, nabij openbaar vervoer, treinstation, winkels en naast Promenade winkelcentrum

Omschrijving:

Unieke opbrengsteigendom te Kapellen centrum bestaande uit een handelszaak, erboven een duplexappartement in zeer goede staat. Achteraan het gebouw bevindt zich een verhuurd gelijkvloersappartement tot in de puntjes afgewerkt. Inclusief bevinden zich nog 2 garages te bereiken via een straat achter het gebouw. Via deze straat, Berkensweg, bereik je ook het appartement.
Apotheker, bakker, tal van winkels op wandelafstand te bereiken!

Indeling units:

-Handelszaak: 149 m² bestaande uit een kledingwinkel met achterliggende wc en wasgelegenheid alsook een kantoorruimte met aansluitend een tuin.

-Duplex: 127 m² via de traphal naast de winkel bereik je het appartement met een ruime living en open trap, eigen privéterras, aparte keuken doch open. 1e etage bestaande uit 2 slaapkamers en een badkamer met douche en wc

-Gelijkvloers: 159 m² achter het gebouw: hoogwaardig afgewerkt met eigen lift, eigen inkomhal, aparte wc en dressing, aansluitend een kwalitatieve keuken, op de 1e etage via de lift of hal bereik je op de 1e etage de slaapkamer met ensuite badkamer (douche) en wc. Voort uw eigen privétuin.

Zowel het gelijkvloers als het duplexappartement hebben nog een grote garage.

-EPC handelszaak: C
-EPC gelijkvloers: C 254 kwh/m²/j
-EPC duplex: C 278 kwh/m²/j

Handelszaak en duplexappartement zijn verhuurd.

Bijzonderheden:

-Rendement reeds aanwezig
-Inclusief 2 garages
-Elektriciteit vernieuwd
-Kwalitatief afgewerkt
-HR ketel gas condensatie app.
-Airco voor handelszaak
-HR glas PVC en ALU

Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief
Maatregelenregister in aanvraag
Asbest en stedenbouw in aanvraag
P-en G-score: B