Handelspand te koop in Kapellen voor € 450.000 met 1 slaapkamer

(Zimmo-code: LQGMX)

Deze opbrengsteigendom is erg centraal gelegen in het gezellige grensdorp Putte (Kapellen). U vindt winkels, scholen en het openbaar vervoer allemaal op wandelafstand, maar ook de dorpskernen van Stabroek en Kapellen zijn vlot bereikbaar. De eigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers met tuin en een appartement op de 1e verdieping. Beiden worden op dit moment succesvol verhuurd. Het handelspand heeft een aparte inkom en is momenteel ingericht als broodjeszaak. De ruimte werd opgedeeld in 2 multifunctionele ruimtes op tegelvloer, dewelke dienst doen als eetgelegenheid met besteltoog, een professioneel ingerichte keuken op tegelvloer en een toiletruimte met lavabootje. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 250m². De tuin achteraan hoort bij de handelszaak en is voorzien van een aangelegd terras. Achteraan het perceel is nog een garage met automatische poort aanwezig. Deze biedt handig plaats aan een wagen en behoort toe tot het handelsgelijkvloers. Het appartement is te bereiken via een aparte inkom, gelegen naast de broodjeszaak. Een houten trap leidt vanuit deze inkomhal naar de hal op de 1e verdieping, dewelke het leef- en slaapgedeelte met elkaar verbindt. De woonkamer vormt samen met de volledig geïnstalleerde, open keuken één aangename leefruimte, waar heel wat daglicht binnenvalt langs de verschillende raampartijen. Het appartement heeft verder nog een handige bergruimte, een grote slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel en een apart toilet. Een groot schuifraam in de leefruimte geeft verder nog toegang tot het ruime terras op de 1e verdieping. Dankzij een oostelijke oriëntatie zal u hier heerlijk van het ochtendzonnetje kunnen profiteren. Onder de trap is nog een gemeenschappelijke berging aanwezig, waar u de afzonderlijke meters voor gas en elektriciteit kan terugvinden.