Woning te koop in Kapellen voor € 275.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LNF3S)

Details

Bellen
Mailen
0
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
72 dagen
Op Zimmo
14 uren geleden
Laatste wijziging

Ertbrandstraat 122, 2950 Kapellen

Zimmo-code: LNF3S

Prijs € 275.000
€ 295.000 Prijshistoriek
  • Prijs € 275.000
  • Adres Ertbrandstraat 122, 2950 Kapellen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 151 m²
  • Grondopp. 300 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Tuin O
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1958
  • EPC 562 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 937
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Deze woning is erg centraal gelegen in het gezellige grensdorp Putte (Kapellen). U vindt winkels, scholen en het openbaar vervoer allemaal op wandelafstand, maar ook de dorpskernen van zowel Stabroek als Kapellen zijn vlot bereikbaar. Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, is ze aangenaam ruim en biedt ze heel wat mogelijkheden. Binnenkomen doet u via een ruime inkomhal op tegelvloer, voorzien van een nis voor vestiaire, een toilet en handige bergruimte onder de trap. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers op het gelijkvloers. Verder bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping nog een grote polyvalente ruimte met achterliggend een overdekt koertje. Via de houten trap in de inkomhal bereikt u de 1e verdieping, waar u bovenkomt in een centrale hal op parketvloer. De L-vormige woonkamer, eveneens op parketvloer, is bijzonder ruim en kan genieten van heel wat lichtinval dankzij grote raampartijen. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich nog een eenvoudige keuken op tegelvloer en een berging/wasplaats. Een achterdeur geeft vanuit de berging toegang tot de stenen buitentrap, dewelke leidt naar de toffe tuin. Op de 1e verdieping is verder nog een basic-ingerichte badkamer met douche en wastafel en een apart toilet aanwezig. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 300m². De netjes onderhouden tuin is georiënteerd op het oosten en vormt een super tof plekje om heerlijk van de buitenlucht te genieten. Achteraan het perceel is nog een dubbele garage aanwezig, waarin u makkelijk uw wagen kan parkeren. Deze is langs de achterzijde te bereiken via een servitudewegenis.

Financieel

Prijs
€ 275.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Garage
Achteraan het perceel is nog een dubbele garage aanwezig, waarin u makkelijk uw wagen kan parkeren. Deze is langs de achterzijde te bereiken via servitudewegenis.
Slaapkamer 1
5,50 m²
De 2e slaapkamer is eveneens gelegen op het gelijkvloers en werd uitgerust met een vinylvloer en raampje dat uitkijkt over de overdekte koer.
Slaapkamer 2
12 m²
De master-bedroom is een ruime slaapkamer, gesitueerd op het gelijkvloers. De kamer heeft een nette laminaatvloer en er valt een aangenaam daglicht binnen via het grote raam aan de tuinzijde.
Inkom
20 m²
U komt de woning binnen via een ruime inkomhal op tegelvloer. Deze hal is voorzien van een handige nis voor vestiaire, een toilet en bergruimte onder de trap. De glazen voordeur zorgt meteen voor heel wat inval van natuurlijk licht.
Polyvalente ruimte
21 m²
Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot een grote polyvalente ruimte op tegelvloer. Deze kan naar eigen wens ingericht worden. Grote ramen aan de straatzijde trekken flink wat daglicht binnen.
Koer
8 m²
Achteraan de polyvalente ruimte bevindt zich nog een overdekt koertje op tegelvloer. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.

Verdieping 1

Badkamer 1
2 m²
De basic-ingerichte badkamer werd tot boven toe betegeld en beschikt over een douche en wastafel.
Berging
7,50 m²
Naast de keuken is nog praktische berging op tegelvloer voorhanden. U vindt hier extra opbergruimte alsook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terug. Een lichtkoepel en raam richting de tuin brengen daglicht naar binnen. De achterdeur geeft toegang tot de stenen trap, dewelke leidt naar de gezellige tuin.
Keuken 1
12 m²
Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de eenvoudige, doch gerieflijk ingerichte keuken op tegelvloer. Naast flink wat kastruimte beschikt u hier over een elektrisch fornuis, dampkap en dubbele spoelbak. Daglicht valt binnen via het grote raam aan de tuinzijde.
Living
37,50 m²
De bijzonder ruime, L-vormige leefruimte geniet van heel wat inval van daglicht dankzij grote ramen zowel aan de voor- als achterzijde. Een mooie parketvloer en de sierhaard geven de ruimte een erg gezellige uitstraling.
Wc1
1 m²
Op de 1e verdieping is verder nog een apart toilet aanwezig. Ook deze ruimte werd tot boven toe betegeld.
Hal
12 m²
De houten trap in de inkomhal leidt naar de overloop op de 1e verdieping, dewelke de verbinding vormt tussen de leefruimte, de keuken, de badkamer en het toilet. Een lichtkoepel zorgt ook hier voor heel wat inval van natuurlijk licht.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
300 m²
Woonopp.
151 m²
Garages
2
Conditie
Te renoveren

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Beglazing
Enkel
Aansluiting waterleiding
✓

Overige

Tuin
✓
Orientatie tuin
O

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
562 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260212-0003799516-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
Bekijk info

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
Bekijk info
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Maatregelenregister
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Disclaimer

Prijshistoriek Meer info

-7 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
21-04-2026 € 295.000 - € 1.953,64 /m² € 983,33 /m²
02-07-2026 € 275.000 -7 % € 1.821,19 /m² € 916,67 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
7.4/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Fimmo

Dorpsstraat 11
2940 Stabroek

www.fimmo-vastgoed.be

+32 (0)3 210 17 17
+32 (0)3 210 17 17

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 34 | Te huur 4

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Kapellen:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring