Woning te koop in Kapellen voor € 345.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LPK9D)

Details

Bellen
Mailen
214
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
10 dagen
Op Zimmo
10 dagen geleden
Laatste wijziging

Hoogboomsteenweg 216, 2950 Kapellen

Zimmo-code: LPK9D

Prijs € 345.000
  • Prijs € 345.000
  • Adres Hoogboomsteenweg 216, 2950 Kapellen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 152 m²
  • Grondopp. 382 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Tuin N
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1917
  • EPC 473 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 498
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Deze charmante te renoveren halfopen bebouwing is gelegen op een zonnig perceel van 382 m² net buiten het centrum van Kapellen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zich vlakbij, terwijl u toch rustig woont in een aangename woonomgeving. Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u in de lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel en aansluitende open eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer en veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart gastentoilet, technische ruimte, badkamer met douche, hoekbad en wastafel, en een praktische wasplaats. Op de bovenverdieping zijn er momenteel 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kastenwand. Mits optimalisatie van de ruimte, kan u hier mogelijks nog een 3e slaapkamer creëren. De zolderruimte, bereikbaar via een schuiftrap, biedt extra mogelijkheden voor wie nog creatief wil uitbreiden of extra bergruimte wenst. De noord-gerichte tuin loopt tot diep door en vormt een fijne plek om in alle rust en privacy te genieten van het buitenleven. Achteraan zijn nog een toffe overdekte zithoek en een praktisch tuinhuis aanwezig. Een poortje naast de woning zorgt voor een rechtstreekse verbinding naar de tuin, waardoor u vanaf de straatzijde makkelijk met fietsen, vuilbakken,... tot in de tuin komt. 

Financieel

Prijs
€ 345.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
8 m²
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, een comfortabel hoekbad en een enkele wastafel, waardoor u geniet van alle nodige comfort. Een hoog raampje biedt mogelijkheid tot verluchting en trekt daglicht naar binnen.
Eetkamer
20,50 m²
De eetkamer sluit naadloos aan op de woonkamer met dezelfde vloer.
Keuken 1
17,50 m²
Grenzend aan de eetkamer vindt u de praktische keuken met tegelvloer. Deze beschikt over een 4-pits gasfornuis, dampkap, ingebouwde oven en dubbele spoelbak. Het raam zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar creëert ook een fijne connectie met de tuin.
Living
18 m²
De gezellige woonkamer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke vinylvloer en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. De sfeervolle houtkachel zorgt bovendien voor extra warmte en charme.
Wasruimte
9,75 m²
Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich een ruime wasplaats/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hier is tevens de Vaillant CV-ketel (2021) aanwezig.
Wc1
1,50 m²
Op het gelijkvloers is een apart gastentoilet met lavabo aanwezig.
Inkom
4 m²
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een ingemaakte vestiaire.

Verdieping 1

Slaapkamer 1
16 m²
De 1e slaapkamer is afgewerkt met een vinylvloer en biedt dankzij haar ruime oppervlakte tal van inrichtingsmogelijkheden. Bovendien zijn er manuele rolluiken aanwezig.
Slaapkamer 2
14 m²
Ook de 2e slaapkamer is afgewerkt met dezelfde vinylvloer en beschikt over een volledige wand met ingemaakte kasten, die zorgt voor heel wat praktische opbergruimte.
Nachthal
4 m²
Via de trap in de leefruimte komt u boven in de nachthal, vanwaar u toegang heeft tot 2 ruime slaapkamers.

Verdieping 2

Zolder1
30 m²
Via de schuiftrap bereikt u de ruime zolder, dewelke naar eigen wens ingericht kan worden als hobbykamer, atelier,... Deze beschikt langs beide zijden over ingemaakte kasten, wat zorgt voor flink wat extra opbergruimte. Dankzij het raam geniet de ruimte bovendien van natuurlijk daglicht.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
1979
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
382 m²
Woonopp.
152 m²
Conditie
Te renoveren

Comfort

Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓

Overige

Tuin
✓
Orientatie tuin
N

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
473 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
3624715-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
✗
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Maatregelenregister
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Disclaimer

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
8.6/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Fimmo

Dorpsstraat 11
2940 Stabroek

www.fimmo-vastgoed.be

+32 (0)3 210 17 17
+32 (0)3 210 17 17

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 34 | Te huur 4

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Kapellen:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring