Woning te koop in Kapellen voor € 2.950.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LPPK9)

In een van de meest geliefde residentiële wijken van Kapellenbos, nabij het centrum van Heide, bevindt zich deze karaktervolle villa waar luxe, comfort en rust naadloos samenkomen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De royale leefruimte straalt warmte en elegantie uit dankzij de combinatie van parketvloeren, authentieke natuursteen en een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich een gezellige bijkeuken met talrijke ingemaakte kasten en een volledig uitgeruste leefkeuken met ontbijthoek, voorzien van diverse kwalitatieve toestellen en gaskookplaat.
De indrukwekkende orangerie vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten en biedt directe toegang tot het overdekte terras en de fraai aangelegde tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als dubbele garage en tevens toegang biedt tot een ruim atelier of bergplaats.
Via twee afzonderlijke trappen bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een bureauruimte, twee comfortabele slaapkamers, een aparte badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo, een praktische strijkkamer en een uitzonderlijke master suite. Deze luxueuze hoofdslaapkamer beschikt over een ruime dressing, een gezellige zithoek met open haard en een open wellnessbadkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Vanuit de master heeft u bovendien toegang tot een aangenaam terras.
De tweede verdieping biedt een royale polyvalente ruimte met slaapgelegenheid, douche en toilet, ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of tienerafdeling. Tevens bevindt zich hier een technische berging.
Ook het souterrain is bijzonder indrukwekkend. De ruime kelderverdieping omvat onder meer een wijnkelder, een sfeervolle bar, een ontspanningsruimte met plaats voor een pooltafel, een fitnessgedeelte, een traditionele sauna, douche en directe toegang tot het verwarmde buitenzwembad.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin met diverse zonneterrassen, waarvan een gedeelte overdekt is. Het verwarmde zwembad wordt beschermd door een afsluitbare koepel en vormt samen met de sfeervolle vijverpartij en de uitgewerkte tuinverlichting een ware oase van rust. Achteraan bevindt zich bovendien een extra houten garage of berging.
De villa is uitgerust met een alarminstallatie, een hoogwaardige Bang & Olufsen-geluidsinstallatie en een automatische toegangspoort die optimale privacy en veiligheid garandeert.
Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een toplocatie in het groene Kapellenbos.
EPC: 142 kWh/m² jaar (Label B) UC: 2637418
P-score: A | G-score: A