Woning te koop in Kasterlee vanaf € 250.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LR25F)

PERCEEL VAN 2.757 M² MET POTENTIEEL -
Ruim perceel van 2.757 m² met woning op uitstekende ligging.

Let op: Google maps toont niet het correcte perceel. Het perceel bevindt zich op de hoek van Bushagen-Looiven, rechts naast de woning Looiven 4.

In een aangename en landelijke omgeving te Kasterlee bevindt zich deze eigendom met een perceeloppervlakte van maar liefst 2.757 m². De ligging combineert rust, groen en ruimte met een vlotte bereikbaarheid, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een ruim perceel op een gegeerde locatie.

Op het perceel bevindt zich een oude, vrijstaande woning, opgericht omstreeks 1940. Gelet op de huidige staat van het gebouw dient rekening te worden gehouden met ingrijpende renovatiewerken of afbraak. Het eigendom biedt evenwel interessante mogelijkheden voor kandidaten die op zoek zijn naar een renovatieproject of een perceel met potentieel, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Om de kandidaat-kopers correct te informeren, worden onder meer volgende attesten ter beschikking gesteld:

• Asbestattest: uit het asbestattest blijkt dat de woning de classificatie "niet-asbestveilig" heeft. Tijdens de inspectie werden 17 asbesthoudende toepassingen vastgesteld. Het asbestinventarisattest bevat een overzicht van de aangetroffen materialen en vermeldt aanbevelingen inzake beheer of verwijdering.

• Elektrische installatie: de elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). Het keuringsverslag met de vastgestelde inbreuken is beschikbaar voor inzage.

• EPC: de woning beschikt over een EPC met energielabel F en een energiescore van 831 kWh/(m² jaar). De woning wordt verwarmd met een niet-condenserende verwarmingsketel en beschikt momenteel niet over zonnepanelen, een zonneboiler of een ventilatiesysteem.

Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor kandidaat-kopers die de meerwaarde zien van een uitzonderlijk ruim perceel op een aantrekkelijke locatie in Kasterlee.

Voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek kan contact worden opgenomen met het notariskantoor.