Handelspand te koop in Kessel-Lo voor € 449.000
(Zimmo-code: KRDOY)

820
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
94%
Transparantie
Populariteit
240 dagen
Op Zimmo
10 dagen geleden
Laatste wijziging

Diestsesteenweg 723, 3010 Kessel-Lo

Zimmo-code: KRDOY

Prijs € 449.000
  • Prijs € 449.000
  • Adres Diestsesteenweg 723, 3010 Kessel-Lo
  • Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 280 m²
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 172 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.337
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Kessel-Lo (Bedrijfsvastgoed) € 607.833,33
  • Volledig rapport

Multifunctioneel gebruik.
Zeer gunstig gelegen handelsruimte op zicht locatie langs de drukke N2 en op slechts 4 km van het
Leuvense stadscentrum.
Het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van 123m2 en omvat momenteel een beveiligde inkomhal met een loket, een volledig open en U-vormige kantoorruimte, een aparte vestiaire en een gezamenlijke zij-ingang die gedeeld wordt met de bewoners van de bovenliggende appartementen. De handelsruimte is eveneens bereikbaar via de inpandige garage aan de achterzijde.
De kelderruimte, die volledig ingericht werd, omvat nog twee ruime kantoren, een archiefruimte, de inpandige garage, een geïnstalleerde keuken, twee aparte toiletten voor dames en heren, een technische ruimte en een traphal rechtstreeks naar de bovenliggende kantoren.
De oppervlakte van de kelderruimte bedraagt 157m2, wat het totaal op 280m2 bruikbare vloeroppervlakte brengt.
De volledige parkeerruimte aan de voorzijde is voorbehouden voor personeel of klanten van deze handelsruimte.
Ook aan de achterzijde zijn er nog 5 extra parkeerplaatsen en 1 inpandige garage.
Een gezamenlijke, afsluitbare, fietsenstalling voor bewoners en personeel is aanwezig aan de achterzijde t.h.v. de garageboxen.
Qua techniek is er airconditioning, een CV-installatie op aardgas, een ventilatiesysteem,
individuele gas-, water- en electriciteitsmeters, een netwerkinstallatie en een
uitgebreid alarm- en branddetectiesysteem.
Het geheel werd met hoogwaardige materialen afgewerkt, is volledig instapklaar en
beschikbaar bij akte.
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Voor meer info contacteer Patrick 0472/26 93 33, of neem een
kijkje op immominnaert.be

Financieel

Prijs
€ 449.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Woonopp.
280 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Alarm

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
172 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240617-0003281779-KNR-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info