Woning te koop in Kessel-Lo voor € 575.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LANNW)
/-/real-estate/customers/b4d67b27-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ff05ec4b-71aa-49a0-a832-f4151fe5eb49/listings/f1f8d3ad-65f3-40ce-9a13-5cfb22d28453/images/019db7ab-93ac-7787-91cf-2775b2f35520)
Meer info of bezoek aanvragen
immo surplus
016/292940
0474/382023
016/292… Toon nummer
3220 Holsbeek
- Prijs € 575.000
- Adres Gemeentestraat 9, 3010 Kessel-Lo
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 302 m²
- Grondopp. 181 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1950
- EPC 295 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.827
- Vrij op bij akte na betaling
Deze grote woning biedt veel potentieel en omvat in totaal maar liefst 302m². Het gebouw is bestemd als handelshuis en kan -mits bestemmingswijziging- worden omgevormd naar gezinswoning. Het gelijkvloers (83m²) kan makkelijk omgevormd worden naar een leefruimte met veel lichtinval en aansluitende open keuken.
De handelsruimte kan op dit moment perfect gebruikt worden als winkel, praktijkruimte of kantoor voor een vrij beroep. De gunstige ligging nabij het Baron August de Becker Remyplein zorgt voor uitstekende parkeermogelijkheden en gemakkelijke toegang voor klanten en bezoekers. Indeling: gelijkvloers: winkelruimte met apart toilet, technische ruimte, toegang tot de kelder en toegang tot de tuin.
1ste verdieping: ruime living met zithoek en open keuken van maar liefst 52m², voorraadberging en vestiaire. 2de verdieping: grote slaapkamer en grote douchekamer met toilet. 3de verdieping: 2 grote slaapkamers waarvan 1 met mezzanine.
Op het gelijkvloers kan een aparte ingang naar de bovengelegen woonst gecreëerd worden. De kamers zijn ruim en genieten veel lichtinval. De living is uitgerust met sfeerverlichting, audiobekabeling en een gezellige houtkachel. De elektriciteit is volledig conform, het gebouw is asbestvrij en er is geen renovatieverplichting. In de tuin is het overigens rustig vertoeven. Ideaal voor handelaars die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning voor hun gezin.
School, bushalte, buurtwinkels en station bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijkse leven extra gemakkelijk maakt. EPC label C, 295kWh/m².
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 01-07-2025 | € 645.000 | - | € 2.135,76 /m² | € 3.563,54 /m² |
| 17-07-2025 | € 615.000 | -5 % | € 2.036,42 /m² | € 3.397,79 /m² |
| 07-08-2025 | € 595.000 | -3 % | € 1.970,20 /m² | € 3.287,29 /m² |
| 05-09-2025 | € 575.000 | -3 % | € 1.903,97 /m² | € 3.176,80 /m² |
Mobiscore
