Woning te koop in Kessel-Lo voor € 510.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LH08I)
/-/real-estate/customers/b4b42fa5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/47d977bb-dc23-4515-b815-ed37b54ff61f/listings/f11301e6-4897-431d-96a2-d7327fce2be4/images/019dba91-0a5f-70dd-8bcd-1c757130a7b0)
- Prijs € 510.000
- Adres Peter Benoitlaan 29, 3010 Kessel-Lo
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 300 m²
- Grondopp. 192 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1953
- EPC 411 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.435
- Vrij op 01/08/2026
Handelshuis of zeer grote woning met potentieel (300m²).
De handelsruimte kan op perfect gebruikt worden als winkel, praktijkruimte of kantoor voor een vrij beroep.
Indeling:
gelijkvloers: kapsalon met apart toilet, keuken, technische ruimte, toegang tot de kelder en garage.
Kelder: voorraadkelder, cv-plaats, bergingt, stookolietank-opslag- kelder
1ste verdieping: ruime living met zithoek en keuken, voorraadberging, badkamer, grote slaapkamer en kleine kamer momentel als dressing in gebruik. Terras.
2de verdieping: grote slaapkamer, 2de slaapkamer of woonruimte, keuken en badkamer met toilet => deze verdieping is eigenlijk een appartement op zich
Er is een afzonderlijke ingang naar het bovengelegen woongedeelte/appartement.
De elektriciteit is niet conform, het epc is E klasse en er is renovatieverplichting. Cv-stookolie. Aardgasaansluiting reeds aanwezig.
Het gebouw is bestemd als handelshuis en kan -mits bestemmingswijziging- worden omgevormd naar gezinswoning.
School, bushalte, buurtwinkels en station bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijkse leven extra gemakkelijk maakt.
Beschikbaar 1 augustus 2026.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
new_Bodformulier_Immodrome_2025_new_pdf.pdf
-
Peter_Benoitlaan_29_V1_3010_Kessel-Lo_1806202...
-
Peter_Benoitlaan_29_3010_Leuven_DV28062025.pd...
-
Peter_Benoitlaan_29_glv_3010_Kessel-Lo_180620...
-
Asbestattest_Peter_Benoitlaan_29_Kessel-Lo.pd...
-
52_rooilijnplan.png
-
VIP-00534352.pdf
-
ABA_24483E023500S017_20250525792.pdf
-
VGI_Uittreksel_2025-06-16_11_58_52Z.pdf
52_rooilijnplan.png
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 06-11-2025 | € 569.000 | - | € 1.896,67 /m² | € 2.963,54 /m² |
| 16-02-2026 | € 529.000 | -7 % | € 1.763,33 /m² | € 2.755,21 /m² |
| 23-04-2026 | € 510.000 | -4 % | € 1.700 /m² | € 2.656,25 /m² |
Mobiscore
