Bedrijfsgebouw te huur in Kluizen

(Zimmo-code: LB6VR)

Dit logistiek project aan de Ferdinand Magellaanstraat in Evergem maakt het mogelijk om je grootschalige activiteiten te vestigen op een state-of-the-art, duurzame locatie nabij Gent. Uniek aan dit project is het enorme zonnedak (180.000 m²oppervlakte) dat het gebouw van hernieuwbare energie zal voorzien. Via het Ovaal van Wippelgem biedt de R4 je een vlotte ontsluiting naar de E17, E40 en E34. Je kiest hier voor een toekomstgerichte logistieke hub met tri-modale opties en kantoorfaciliteiten.

Hoogtepunten


Ruim magazijn te huur vanaf 15.000 m² (tot 18.000 m²);
Kantoorruimte te huur vanaf 144 m²² (tot 500 m²);
Enorm zonnedak op 180.000 m²met 50.000 panelen;
Strategische ligging langs de R4 met vlotte ontsluiting naar E17/E40/E34;
Tri-modale opties (weg, water, spoor) aanwezig;
Voorzien van elektrische oplaadpunten en wachtzone voor vrachtwagens;
Milieucertificering aanwezig (details niet gespecificeerd).


Locatie & Bereikbaarheid

Dit logistieke project is gelegen langsheen de Ferdinand Magellaanstraat te Evergem. Via het Ovaal van Wippelgem biedt de R4 een vlotte ontsluiting naar de E17, de E40, de E34 en bij uitbreiding het gehele Europese wegennetwerk.


Er zijn fietsparkeerplaatsen aanwezig op het terrein;
Snelweg E17, E40, E34: Ontsluiting via de R4 (Ovaal van Wippelgem);
Lokale weg: Ferdinand Magellaanstraat/R4;
Wachtzone voor vrachtwagens aanwezig op het terrein;
Station Gent-Dampoort: ca. 10 km(ca. 20 min rijden);
De site is bereikbaar met het openbaar vervoer;
Brussels Airport (BRU): 70 km (ca. 55 min);
Luik Airport (LGG): 160 km (ca. 100 min);
Haven/waterweg: Gentse haven;
Containerterminal: Ghent Container Terminal (Gent): ca. 10 km(ca. 18 min).


Het Gebouw

Het project is een modern logistiek complex met een sterke focus op duurzaamheid en energievoorziening. Het dak is volledig bedekt met zonnepanelen om het gebouw van elektriciteit en verwarming te voorzien.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:


Auto- en fietsparkeerplaatsen op het terrein;
Elektrische oplaadpunten zijn voorzien.


Kantoorruimtes

Kantoorruimtes vanaf 144m² tot 500m² zijn te huur.

Magazijn

Magazijn van 15.000 m² tot 18.000 m²is te huur.

Technisch


Voorzien via de opgewekte hernieuwbare energie (zonnedak):
Enorm zonnedak op het hele dakoppervlak.


Juridisch

Milieucertificering aanwezig.

Interesse?

Dit project biedt je de schaalbaarheid, de duurzaamheid (enorm zonnedak) en de uitstekende tri-modale ontsluiting die essentieel zijn voor moderne logistiek. Of je nu een grote opslagruimte met kantoorfaciliteiten zoekt of een futureproof hub met de beste verbindingen in de Gentse regio, deze site maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.