Appartement te koop in Koksijde voor € 299.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LM179)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019ce73f-20af-755c-b517-2b51e394bafc/listings/019ce740-376d-7951-9520-b5f8f3174119/images/019ce749-1ab5-7f46-9d20-8bbc527b13b6)
- Prijs € 299.000
- Adres Kursaallaan 9, 8670 Koksijde
- Type Appartement
- Woonopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 3
- Bouwjaar 1980
- EPC 275 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.000
Op 2 minuten wandelen van de zeedijk en het strand van Koksijde, geniet deze ruime, volledig gerenoveerde duplex van 120 m² van een privé-ingang, wat een echt huisgevoel geeft.
Ideaal als tweede verblijf voor het gezin of als investering aan zee, met een potentieel rendement tot 3 dankzij de slimme indeling die comfortabel plaats biedt aan maximaal 8 personen.
Op basis van prestaties van vergelijkbare panden in Koksijde wordt het potentiële huurinkomen geschat op ± €30.000 bruto/jaar bij seizoensverhuur (voorzichtige schatting). Na beheerskosten kan het netto-inkomen voor de eigenaar oplopen tot ± €24.500 per jaar.
Zeldzaam pand op de markt met deze capaciteit, op onmiddellijke nabijheid van winkels en strand.
Volledig gerenoveerd in 2023 (keuken, sanitair, vloeren, verwarming, elektriciteit), instapklaar zonder werken.
Indeling :
Gelijkvloers :
• Inkomhal met ingebouwde kasten
• Apart toilet
• Volledig uitgeruste open keuken
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Veranda met toegang tot een privatieve binnenkoer van ±10 m²
• Bureauhoek
• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
Verdieping :
• 2 extra slaapkamers
• 1 tweede badkamer
Troeven :
• Ruime oppervlakte van 120 m²
• Geschikt voor maximaal 8 personen
• Elektriciteit conform
• Asbestattest zonder opmerkingen
• EPC C
• Lage gemeenschappelijke kosten
• Ideaal als tweede verblijf of investering
Een zeldzaam pand door zijn oppervlakte en indeling, op wandelafstand van de zee.
Vraagprijs : €299.000
Info en bezoeken op afspraak.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 73 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil |
|---|---|---|
| 13-03-2026 | € 319.000 | - |
| 25-03-2026 | € 299.000 | -6 % |
Mobiscore
