Villa te koop in Kontich voor € 625.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LHYBI)

1033
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
187 dagen
Op Zimmo
7 dagen geleden
Laatste wijziging

Wildemansstraat 22, 2550 Kontich

Zimmo-code: LHYBI

Prijs € 625.000
  • Prijs € 625.000
  • Adres Wildemansstraat 22, 2550 Kontich
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 245 m²
  • Grondopp. 892 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1980
  • EPC 817 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 1.507

Zimmo Markt Vergelijking

Welkom in deze woning in Kontich, een plek waar elke ruimte een verhaal vertelt en waar je meteen voelt: hier kan ik thuiskomen. Deze open bebouwing ligt in een rustige, groene straat in Kontich – net ver genoeg van de drukte om tot rust te komen, maar toch heerlijk dichtbij alles wat het leven gemakkelijk maakt. Het is een woning met karakter, oerdegelijk gebouwd en klaar voor een nieuw hoofdstuk… misschien wel dat van jou.Bij het binnenkomen valt meteen het gevoel van ruimte en licht op. De leefruimte ademt gezelligheid — het soort plek waar je op koude dagen de warmte van het huis voelt nog voor het vuur aan is. De keuken kijkt uit over de tuin, waar de ochtendzon zacht binnenvalt tijdens het ontbijt. De tuin zelf is een oase van rust, met een ideale zuidelijke oriëntatie. Kinderen die buiten spelen, vrienden die blijven hangen bij de barbecue of gewoon jij, met een goed boek en een kop koffie… het kan allemaal.De woning biedt ook heel wat vrijheid in invulling. De bureau op het gelijkvloers kan opnieuw een gezellige werkplek worden voor zelfstandigen, een speelkamer voor de kinderen of misschien wel een extra slaapkamer. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer die wacht op een frisse toets. En dan is er nog de zolder — een plek met potentieel, waar dromen vorm kunnen krijgen. Dit huis is niet af, maar dat is net zijn kracht: het biedt ruimte om jouw verhaal te laten groeien.De ligging maakt dit huis extra bijzonder. De Wildemansstraat is een rustige straat waar buren elkaar nog kennen en groeten. Je woont er omringd door groen, met wandel- en fietsroutes vlakbij, maar ook met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Mechelen. Scholen, winkels en gezellige eetplekjes zijn slechts enkele minuten verwijderd — alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen, ligt binnen handbereik.Bij de Huisleverancier geloven we dat een huis meer is dan baksteen en beton. Het is de plek waar kleine momenten groot worden — waar kinderen hun eerste stapjes zetten, waar vriendschappen ontstaan, waar je ’s avonds thuiskomt en denkt: het is goed zo. Deze woning heeft dat in zich. Ze wacht op iemand die er opnieuw leven in blaast, die warmte brengt tussen haar muren en die van dit huis weer een echte thuis maakt.Voel jij het ook kriebelen? Bel de Huisleverancier vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis aanvoelt. Misschien is dit wel het begin van jouw nieuwe thuisverhaal.EPC : 817 kWh/m2 (Label F = renovatieplicht)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = A, G-Score = ADit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via of 0489/069.000de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Financieel

Prijs
€ 625.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Garage
16,50 m²
(3,0 x 5,4) Verwarmde garage op gepolierde betonvloer met zowel vooraan (automatische) als achteraan kantelpoort. Elektriciteit, verlichting en water aanwezig.
Keuken 1
9,80 m²
Geïnstalleerd; (3,5 x 2,8) Te moderniseren keuken op vasttapijt. Ingericht met keukenkasten, dubbele gootsteen in werkblad (kunststof afwerking), keramische kookplaat (Miele) met dampkap (Miele) en koelkast.
Living
58,50 m²
(4,3 x 3,3) + (8,4 x 3,6) + (4,9 x 2,9) Leefruimte op tegelvloer met convectorputten. Muren behangen.
Wc1
1,40 m²
(0,9 x 1,5) Gastentoilet op tegelvloer. Statoilet met dubbele spoelknop. Handenwasser en muren behangen.
Wc2
Inkomhal
4,10 m²
(1,7 x 2,4) Verwarmde inkomhal op tegelvloer met aparte vestiaire. Muren behangen.
Vestiaire
4,50 m²
(2,6 x 2,4) Vestiaire
Veranda
31,10 m²
(8,2 x 3,0) Verwarmde veranda op tegelvloer (schuifdak = stuk)
Kantoor
23,20 m²
(4,0 x 5,8) Bureau (of slaapkamer) op tegelvloer. Muren behangen.

Verdieping 1

Badkamer 1
10,80 m²
Ingericht; (2,4 x 4,5) Te moderniseren badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (mengkraan), dubbele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel, bidet en toilet. Muren betegeld tot aan plafond.
Slaapkamer 1
23,10 m²
(8,4 x 3,3) Slaapkamer op kurklinoleum. Muren behangen
Slaapkamer 2
14 m²
(3,1 x 4,5) Slaapkamer op kurklinoleum. Muren behangen
Slaapkamer 3
19,10 m²
(6,4 x 3,3) Slaapkamer op kurklinoleum. Muren behangen. Ingebouwde kasten.
Terras
3,30 m²
(3,0 x 1,1) Terras aan slaapkamer
Nachthal
12,10 m²
(2,7 x 4,5) Nachthal

Verdieping 2

Zolder1
52,80 m²
Zolder

Verdieping -1

Kelder
Kruipruimte onder woonst

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
4
Grondopp.
892 m²
Woonopp.
245 m²
Garages
2
Conditie
Te renoveren

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
817 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info