Woning te koop in Kontich voor € 775.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LNSPC)

Verborgen tussen het groen, midden in het centrum van Kontich!

Deze uitzonderlijke open bebouwing combineert een rustige, groene ligging met alle voordelen van het centrum. Gelegen op een zeldzaam perceel van 1.876 m², bereikbaar via een doodlopend steegje én met bijkomende toegangen via de Leiaard en de Cornelis Verhulstlaan, geniet u hier van een unieke combinatie van privacy, bereikbaarheid en ruimte.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 308 m² (incl. zolder) en een achterliggend atelier met garages van ca. 100 m² en een eigen toegang. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of extra opslag- en hobbyruimte zoekt.
De sfeervolle tuin is een absolute blikvanger. Dankzij de volwassen bomen, hagen en gevarieerde beplanting geniet u het hele jaar door van rust, privacy en een zonnige zuidwestoriëntatie.

Binnen verwelkomt de inkomhal u met vestiaire en gastentoilet. De ruime leefruimte van ca. 50 m² sluit aan op een gezellige veranda met zicht op de tuin.
De keuken biedt eveneens directe toegang tot het terras.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers (15 en 16 m²), een verzorgde badkamer met bad, douche, dubbel lavabomeubel en tweede toilet, en een inpandige garage van 22 m² met wasvoorziening.
De zolderverdieping van maar liefst 140 m² biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Achteraan bevindt zich een multifunctioneel atelier, opgedeeld in drie ruimtes en bereikbaar via de Leiaard.

Troeven:
·Rustige topligging in het centrum van Kontich
·Perceel van 1.876 m² met drie toegangen
·Degelijk gebouwde en perfect onderhouden woning
·Zuidwestgerichte tuin met veel privacy
·Gelijkvloers wonen met uitbreidingspotentieel
·Atelier/garage van ca. 100 m² met aparte toegang

Een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel op een locatie die nauwelijks nog te vinden is.

EPC: 230 kWh/m² - C-label - Elektriciteit conform bij akte!
Waterinfo: P-score C - G-score C

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer Toon nummer of mail ons via Toon e-mailadres.
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be