Eengezinswoning te koop in Kontich voor € 575.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LPX9L)

Knappe halfopen bebouwing (2017) met zonnige tuin vlakbij centrum Kontich!
LOCATIE
Uw nieuwe thuis bevindt zich in een rustige nieuwbouwwijk, op een steenworp van het centrum van Kontich. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van scholen, winkels en horeca. Dankzij de vlotte verbindingen met de E19 en de nabijgelegen stations van Kontich-Lint en Hove bereikt u Antwerpen, Brussel en Mechelen in een mum van tijd.
Voor ontspanning en recreatie biedt Kontich tal van mogelijkheden. Geniet van een wandeling of fietstocht in het Natuurgebied Oude Schapenhagen of het Gemeentepark Altena. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken dankzij de vele sportfaciliteiten, fitnesscentra, tennis- en padelclubs en diverse verenigingen die de gemeente rijk is. Zo combineert u een rustige woonomgeving met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: een absolute toplocatie om te wonen.
INDELING
Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige woning die voldoet aan de hedendaagse nieuwbouwnormen, rustig gelegen én waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen? Dan is deze instapklare woning, opgeleverd in 2017, precies wat u zoekt. Geen renovaties of onderhoudswerken nodig, maar gewoon verhuizen en genieten. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.
De inkomhal verbeeldt helemaal wat u verder in het huis zal zien. De hal is ruim, rijkelijk en licht. Er is plaats voor een vestiairekast waar u al de jassen en schoenen van het hele gezin kwijt kan.
De leefruimte van ca. 70 m² (!) op lichte tegelvloer vormt het hart van de woning. Dankzij de raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht. In de leefruimte bevindt zich de kwalitatieve, volledig uitgeruste keuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, microgolfoven ingebouwde vaatwasser en een koelkast – kwalitatieve toestellen van het merk Siemens. Verder is er op het gelijkvloers nog een gastentoilet met handenwasser en technische berging.
De westgerichte tuin is de ideale plek om vanaf de vroege namiddag tot 's avonds laat van de zon te genieten. Dankzij het onderhoudsvriendelijke kunstgras blijft de tuin het hele jaar door verzorgd, zonder intensief onderhoud. Op het terras zorgen de zonnetent en het verwarmingselement voor de nodige comfort, zowel op zonnige als frissere dagen. Als extra troef grenst de woning aan een gemeenschappelijke tuin waar kinderen kunnen spelen en ravotten. Vooraan is er op de oprit plaats voor 2 wagens.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van ca. 17, 13 en 10,7 m², allemaal voorzien van een onderhoudsvriendelijke keramische parkettegel. De badkamer, eveneens op parkettegel, is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandmeubel met dubbele ingebouwde lavabo en toilet. Bovendien beschikt de woning boven over een aparte wasruimte.
TROEVEN
✔ Instapklare energiezuinige woning
✔ Nieuwbouw 2017
✔ Elektriciteit conform
✔ Lichtrijke, grote leefruimte met open keuken
✔ West-georiënteerde tuin
✔ 3 slaapkamers & 1 badkamer
✔ 2 autostaanplaatsen

EXTRA
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Deze recente nieuwbouwwoning heeft een toonaangevend E-peil van E61, waardoor uw energieverbruik bijzonder laag ligt.
De vloerverwarming in de volledige woning zorgt voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Daarnaast is de woning uitgerust met een automatisch ventilatiesysteem C voor een gezond binnenklimaat, een Vaillant condensatiegaswandketel en kwalitatieve Reynaers Aluminium raamprofielen met hoogrendementsbeglazing (U-waarde = 1,0 W/m²K). Verder beschikt u over een regenwaterput van 3.000 liter, aangesloten op de toiletten en een buitenkraan.
Zorgeloos wonen staat hier voorop. De woningen maken deel uit van een mede-eigendom die professioneel wordt beheerd door een syndicus. In de gemeenschappelijke kosten zijn onder meer de verzekering van het gebouw (voordeliger dan een individuele woningverzekering) en het onderhoud van de gemeenschappelijke groenzones inbegrepen - waaronder zelfs het snoeien van de buitenzijde van uw eigen hagen. Zo geniet u van een verzorgde woonomgeving zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over het onderhoud of de organisatie ervan.
Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.
Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel.
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.