Bouwgrond te koop in Kortemark voor € 230.000

(Zimmo-code: LQO8J)

Het perceel is rustig gelegen in een volledige vernieuwde Hogestraat 48 A met voet- en fietspaden en verzorgde parkeerplaatsen, aan de rand van het landelijke woongebied op 250 meter van de dorpskern, Werken met goede verbindingswegen. Het perceel heeft een straatbreedte van 20 meter en beschikt over een recent goedgekeurde omgevingsvergunning. Volgens de bouwvoorschriften kan er eengezinswoning van 1000 m³ in halfopen typologie (tegen de aanpalende wachtmuur) met een gabarit van twee bouwlagen en een ruim zadeldak en een bijgebouw (garage) gezet worden. Conform de verkavelingsvoorwaarden wordt in het najaar op kosten van de verkoper de aanplanting van vier knotwilgen en een gemengde streekeigen haag voorzien. Dit zorgt direct voor een natuurlijke privacy en een hoogwaardige landschappelijke meerwaarde. Achteraan in de haag wordt ook een opening voorzien die in verbinding staat met de achterliggende tuinzone. De financiële waarborg voor deze aanplant is reeds voldaan aan de gemeente Kortemark. De publicatie in de zoeker betreft een tijdelijke, vrijblijvende marktbeproeving van 3 maanden ( augustus september en oktober ) om vanaf de prijs van € 230 000 verder op te bieden die zullen geïnventariseerd worden.
De eigenaars behouden zich expliciet het recht om een uitgebracht bod 3 maanden in beraad te houden en dan al of niet te aanvaarden. De advertentie vormt geen bindend aanbod tot verkoop onder het burgerlijk recht.
Het terrein heeft als kadastrale gegevens: Kortemark, 3de afdeling, sectie B, nummer 0790/00B000.
De Omgevingsvergunning voor de verkaveling is afgeleverd op 21 oktober 2025 (Dossier: OMV_2025074781) en is definitief.
Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied, doch bouwbaar via de vergunde afwerkingsregel
Er is geen voorkooprecht en geen erfdienstbaarheden en geen recht van een uitweg.
Overstromingsrapport: P-score: A (Geen overstromingsrisico vanuit zee, pluviaal of fluviaal). Geen interferentie met signaalgebieden.