Gemengd gebruik te koop in Kortemark voor € 685.000 met 8 slaapkamers
(Zimmo-code: LMGOF)
/-/real-estate/customers/b4ee402a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/474f3ff2-238a-45e7-8308-db6f2acf0c11/listings/20573b92-3d3f-446d-a9d5-f543bb8eef89/images/019dce68-ac20-7507-9473-a36c7e23e4f0)
Meer info of bezoek aanvragen
Domicill Vastgoed
+32 (0)51 62 40 40
+32 (0)51 62 40 40
+32 (0)… Toon nummer
8800 Roeselare
- Prijs € 685.000
- Adres Handzamestraat 168, 8610 Kortemark
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 340 m²
- Grondopp. 578 m²
- Slaapkamers 8
- Badkamers 4
- Tuin N
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 156 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Dit uitstekend gelegen investeringspand in het centrum van Handzame vormt een unieke opportuniteit voor vastgoedinvesteerders. Het gebouw omvat vier volledig gerenoveerde appartementen, verdeeld over twee verdiepingen. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan twee units als duplex zijn ingericht. De bewoonbare oppervlaktes variëren tussen 82 m² en 90 m².
De grondige renovatie werd uitgevoerd in de periode 2019–2020, met bijzondere aandacht voor duurzaamheid en het gebruik van kwalitatieve materialen. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd via het Sociaal Verhuurkantoor (SVK) tot en met 31 augustus 2029, wat zorgt voor een stabiele en langdurige huuropbrengst. Het SVK staat in voor het dagelijks beheer, onderhoud en eventuele herstellingen, volledig volgens het Vlaamse Woninghuurdecreet. Bovendien beschikken alle appartementen over gunstige EPC-scores.
De EPC-waarden zijn als volgt:
Appartement gelijkvloers: label C – 207 kWh/m² – 82 m²
Appartement gelijkvloers: label C – 228 kWh/m² – 82 m²
Duplexappartement: label B – 127 kWh/m² – 90 m²
Duplexappartement: label B – 156 kWh/m² – 86 m²
Een extra troef is de aanwezigheid van meerdere parkeerplaatsen achteraan het gebouw. Daarnaast geniet het pand van een centrale ligging met vlotte verbindingen en een directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Aarzel niet om deze uitzonderlijke investeringskans te ontdekken. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek. Wij begeleiden u graag met de glimlach in uw zoektocht naar het ideale investerings- of commercieel pand. Tel. Toon nummer
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
Bijlage 3.1 Plannen voorontwerp.pdf
-
Certificaat-20200918-0002293500-RES-3.pdf
-
Certificaat-20200918-0002293531-RES-3.pdf
-
Certificaat-20200918-0002293540-RES-3.pdf
-
Certificaat-20200918-0002293556-RES-3.pdf
-
Handzamestraat 168 AD - keuring elektriciteit...
-
Handzamestraat 168 b 1 - keuring elektricitei...
-
Handzamestraat 168 b 2 - keuring elektricitei...
-
Handzamestraat 168 b 3 - keuring elektricitei...
-
Handzamestraat 168 b 4 - keuring elektricitei...
-
maatregelenregister.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Mobiscore
