Appartement te koop in Kortrijk voor € 249.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LIYKD)

1014
Keer bekeken
12 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
162 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

Rijselsestraat 46 / 2, 8500 Kortrijk

In optie

Zimmo-code: LIYKD

Prijs € 249.000
  • Prijs € 249.000
  • Adres Rijselsestraat 46 / 2, 8500 Kortrijk
  • Type Appartement
  • Woonopp. 169 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bouwjaar 1966
  • EPC 248 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.479
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

In het hart van Kortrijk, pal in het centrum en op slechts enkele meters van de Grote Markt, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement met een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 169 m². Het is een echte buitenkans voor wie het comfort en de ruimte van een woning zoekt, maar dan in appartementvorm. Met vier volwaardige slaapkamers, allemaal gelegen op hetzelfde verdiep, geniet u hier van een zeldzame combinatie van ruimte, licht en rust, midden in de stad.
Via de royale inkomhal met vestiairemogelijkheden en gastentoilet betreedt u de gezellige leefruimte, waar de gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer. De afgesloten keuken sluit hier mooi op aan en biedt alle mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Vooraan bevindt zich een ruime slaapkamer, achteraan zijn er nog twee comfortabele slaapkamers en centraal in het appartement ligt een vierde slaapkamer die dankzij een patio geniet van aangenaam natuurlijk daglicht. Verschillende slaapkamers zijn uitgerust met praktische ingemaakte kasten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Aan de achterzijde vindt u bovendien een terras waar het heerlijk vertoeven is in alle privacy.
Het appartement beschikt verder over een volwaardige badkamer en een aparte wasberging, ideaal voor een vlot en georganiseerd dagelijks leven. Praktisch comfort is ook verzekerd met beneden een eigen autostaanplaats, een grote en een kleinere kelderberging, aangevuld met een extra berging op de vierde verdieping. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de kleinschalige residentie Buda, een gebouw met slechts vier appartementen, wat zorgt voor een bijzonder rustige en aangename woonomgeving.
Dit appartement wordt verkocht door de eerste eigenaars en werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Met een beperkte modernisatie kan dit opnieuw een warme thuis worden voor vele jaren, net zoals het dat voor de huidige eigenaars altijd is geweest. Een unieke kans voor wie ruimte, topligging en potentieel weet te appreciëren.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> 169m² bewoonbare opp.
-> rustige residentie
-> pal in het centrum
-> 4 slaapkamers
-> meerdere bergingen
-> autostaanplaats
-> terras
-> authentieke elementen
Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be

Financieel

Prijs
€ 249.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
10 m²

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
357 m²
Woonopp.
169 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Aardgas, , Overal radiatoren
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
248 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250428-0003588185-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 43 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-11 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
24-12-2025 € 279.000 - € 1.650,89 /m² € 781,51 /m²
10-02-2026 € 249.000 -11 % € 1.473,37 /m² € 697,48 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info