Loft te koop in Kortrijk voor € 495.000
(Zimmo-code: LP46B)

0
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
89%
Transparantie
Populariteit
4 uren
Op Zimmo
1 uur geleden
Laatste wijziging

Spinnerijkaai 45 / 102, 8500 Kortrijk

Zimmo-code: LP46B

Prijs € 495.000
  • Prijs € 495.000
  • Adres Spinnerijkaai 45 / 102, 8500 Kortrijk
  • Type Loft (Appartement)
  • Woonopp. 185 m²
  • Slaapkamers op aanvraag »
  • Bouwjaar 1908
  • EPC 79 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.070

Zimmo Markt Vergelijking

KIJKDAG MET RICHTPRIJS
Op vrijdag 19/06 van 16u tot 21u  - Enkel op afspraak.

Interesse ? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek !
Klik op de knop "Plan uw afspraak".

Unieke loft van 185 m² in iconiaal industrieel erfgoed aan de Spinnerijkaai te Kortrijk.
Welkom in deze uitzonderlijke loft van maar liefst 185 m², gelegen in het prestigieuze en historische industriële gebouw aan de Spinnerijkaai 45 in Kortrijk, langs het schilderachtige kanaal Kortrijk-Bossuit.
Deze exclusieve woonruimte combineert authentieke industriële charme met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking.
De indrukwekkende plafondhoogtes, de majestueuze raampartijen en de overvloed aan natuurlijk licht creëren een ongeëvenaard gevoel van ruimte en openheid.
De loft beschikt over een prachtige leefruimte met een unieke architecturale uitstraling, een super uitgeruste open keuken met kwalitatieve toestellen en een stijlvol kookeiland, perfect geïntegreerd in het geheel.
Overal werd gewerkt met maatwerk kasten en hoogwaardige materialen, waardoor functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan.

Verder omvat deze loft :
- 2 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer ;
- ruime wasplaats/berging ;
- gunstig EPC ;
- volledig ingericht en instapklaar ;
- alle hedendaagse comfortvoorzieningen.

De combinatie van de authentieke bakstenen gewelven, de hoge industriële ramen en de unieke ligging maken van deze loft een zeldzame parel op de vastgoedmarkt.

Extra troef: mogelijkheid tot het aankopen van een inpandige parkeerplaats.

Een unieke woonbeleving voor wie houdt van ruimte, licht, karakter en exclusiviteit in een iconische setting.

Financieel

Prijs
€ 495.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Renovatiejaar
2008
Woonopp.
185 m²
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmings type
Vloer
Beglazing
Dubbel
Videofoon
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Lift

Certificaten

EPC-waarde
79 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241002-0003395067-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Beschermd monument
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 58 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info