Woning te koop in Kortrijk voor € 1.300.000 met 12 slaapkamers

(Zimmo-code: LM67C)

Welkom bij dit exclusieve aanbod: een appartementsgebouw in het hart van Kortrijk. Met 9 entiteiten biedt dit project ongekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering.
Zeer interessant als opbrengsteigendom !
Centrale Locatie: U bent nooit ver weg van alles wat Kortrijk te bieden heeft. Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, winkels, restaurants en openbaar vervoer, is deze locatie ideaal voor diegenen die stadsleven willen ervaren.
Dit is uw kans om te investeren in een project dat niet alleen nu, maar ook in de toekomst waarde zal behouden. Aarzel niet en grijp deze gelegenheid aan om eigenaar te worden van een van de meest geavanceerde en comfortabele woonruimtes in Kortrijk.
Het geheel bestaat uit 9 woonunits: 5 appartementen met twee slaapkamers, 2 appartementen met één slaapkamer en 2 studios.
Oppervlaktes :
Bus 1 : 63 m2 => EPC C
BUS 2 : 63 m2 ==> EPC C
Bus 3 : 78 m2 ==> EPC C
Bus 11 : 83 m2 ==> EPC B
Bus 12 : 81 m2 ==> EPC B
Bus 21 : 82 m2 ==> EPC B
Bus 22 : 82 m2 ==> EPC B
bus 31 : 28 m2 ==> EPC F
bus 31 : 28 m2 ==> EPC F
Het pand werd doorheen de jaren deels gerenoveerd en blijft voldoen aan de huidige woonnormen. Bovendien werden recent alle verwarmingsketels vernieuwd naar energiezuinige gascondensatieketels, wat zorgt voor een verbeterd rendement en extra comfort voor de huurders.
De totale huurinkomsten bedragen euro5.400 per maand, oftewel euro64.800 op jaarbasis. Dankzij de gunstige ligging en de samenstelling van de units is het gebouw steeds vlot verhuurd, met een stabiele inkomstenstroom als resultaat.
Extra troeven:
Praktische fietsenberging aanwezig
Geen lift lagere gemeenschappelijke kosten
Continue bezetting, geen leegstand
Aparte tellers
Dit opbrengstgebouw combineert een bewezen verhuurhistoriek met verdere optimalisatiemogelijkheden. Een ideale investering voor wie zekerheid en rendement wil combineren.
PS: EXTRA FOTO'S VOLGEN !
Interesse? Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek.