Woning te koop in Kortrijk met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOAO0)

762
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
18 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

Burgemeester Vercruysselaan 41, 8500 Kortrijk

Zimmo-code: LOAO0

  • Prijs Prijs op aanvraag »
  • Adres Burgemeester Vercruysselaan 41, 8500 Kortrijk
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 205 m²
  • Grondopp. 391 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Tuin ZO
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 63 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 681
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Video Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Kortrijk (Huis, 4 slpk, 151 - 225m² w.o ... € 442.830
  • Volledig rapport

Op zoek naar een hedendaagse woning met flexibele woonmogelijkheden én een verrassend grote buitenruimte nabij de Leie? Deze volledig vernieuwde stadswoning onder architectuur combineert stijlvol wonen met een slimme indeling en tal van mogelijkheden voor gezinnen, zorgwonen, co-housing of investeerders.
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u zowel de woning als de studio. Hier bevinden zich eveneens een praktische fietsenberging en private kelderberging.
Vanaf de verdieping start de eigenlijke woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte met eetkamer en open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe connectie met het terras en de uitzonderlijk diepe stadstuin. Deze grote tuin biedt een heerlijk gevoel van rust, privacy en ruimte midden in de stad.
Op de bovenliggende verdiepingen vindt u 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en extra ruimtes die perfect kunnen dienen als bureau, dressing of hobbyruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een volwaardige ondergeschikte woonentiteit (studio) met eigen functies en een centrale patio. Ideaal voor inwonende ouders of grootouders, een zelfstandige jongere, au pair of als extra woonunit met verhuurmogelijkheden.
Ook de ligging vormt een sterke troef: centraal en vlakbij de Leie, winkels, scholen, wandel- en fietspaden en met een vlotte verbinding naar Kortrijk en belangrijke invalswegen.
Deze eigendom leent zich perfect voor verschillende woon- en investeringsscenario’s:

samenwonen onder één dak met behoud van privacy
combinatie van eigen bewoning en verhuur
afzonderlijke invulling van de studio

Dankzij de kwalitatieve renovatie, hedendaagse technieken en zonnepanelen is deze woning bovendien volledig instapklaar en toekomstgericht.
Troeven op een rij:
✅ Volledig vernieuwd onder begeleiding van architect
✅ Combinatie van gezinswoning + volwaardige studio
✅ Gemeenschappelijke inkom met fietsenberging en private kelder
✅ Ideaal voor zorgwonen, kangoeroewonen of co-housing
✅ Interessant als opbrengsteigendom met verhuurmogelijkheid
✅ Uitzonderlijk diepe stadstuin met terras
✅ Energiezuinige woning met zonnepanelen en nieuwe technieken
Interesse?
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze creatieve woonoplossing.
– Prijs op aanvraag - Op uitdrukkelijk verzoek van de eigenaars wordt de prijs niet publiek gecommuniceerd. Verdere informatie is verkrijgbaar via ons kantoor.
Bepaalde beelden zijn aangeduid als visualisatie en betreffen AI-gerenderde afbeeldingen die uitsluitend dienen om een mogelijke bemeubelde situatie weer te geven.

Financieel

Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Badkamer 1
alle comfort
Terras
30 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Aantal parkings
2
Grondopp.
391 m²
Woonopp.
205 m²
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming info
individueel
Verwarmings type
Lucht
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
63 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
3862069-RES-3
CO² uitstoot
389
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 48 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info