Woning te koop in Kortrijk voor € 395.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ0QD)
/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/59b7289e-fb0b-4e31-9d1d-14707dd6c31d/listings/e8b9109c-19ff-4e80-857c-b687e245f54b/images/019f39ee-9f04-773e-b1fa-249827075e32)
- Prijs € 395.000
- Adres Sint-Rochuslaan 6, 8500 Kortrijk
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 145 m²
- Grondopp. 82 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Tuin W
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1930
- EPC 265 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Uitstekend gelegen studenteneigendom in de gegeerde Sint-Rochuslaan 6 te Kortrijk. Deze interessante investering beschikt over 5 studentenkamers, 2 gemeenschappelijke douches, bovendien volledig onderkelderd. De woning werd de voorbije jaren deels gerenoveerd. Zo werden onder meer nieuwe ramen met dubbele beglazing geplaatst en werd een nieuwe gemeenschappelijke keuken geïnstalleerd. Daarnaast beschikken de studenten over een aangename buitenruimte.
Voor het pand zijn de vereiste conformiteitsattesten aanwezig en het voldoet aan de geldende brandveiligheidsvoorschriften. Dankzij de uitstekende ligging en de kwalitatieve afwerking is het pand zonder problemen verhuurd, wat zorgt voor een zorgeloze investering.
De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt €22.400. Daarnaast wordt €500 per kamer per jaar aangerekend voor het verbruik, wat een extra opbrengst genereert.
Met een bruto rendement van 5,6% biedt deze opbrengsteigendom een aantrekkelijke investeringskans met een stabiel rendement en een sterke verhuurhistoriek.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
