Woning te koop in Kortrijk voor € 430.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ0XT)
/-/real-estate/customers/b4cadeb0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ef34632a-f926-406f-8039-352a8648b911/listings/ab5c7f56-7d05-499a-88e6-c06437e1f446/images/019f3a8b-988c-76b0-9212-2223a90a42be)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Maribrik
+32 (0)56 25 39 80
+32 (0)56 25 39 80
+32 (0)… Toon nummer
8500 Kortrijk
- Prijs € 430.000
- Adres Walle 195-197, 8500 Kortrijk
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 223 m²
- Grondopp. 456 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Tuin ZO
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 185 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 661
Op een idyllische ligging aan de stadsrand bevindt zich deze unieke dubbelwoonst/opbrengsteigendom met een uitstekende Mobiscore van 8,5. Alles op wandel- en fietsafstand: openbaar vervoer, Kortrijk Xpo, Kinepolis, AZ Groeninge, winkels en het bruisende stadscentrum van Kortrijk.
Achter deze gevel schuilt een charmante woning met een grote zonnige tuin omringd door volwassen bomen én een volledig vernieuwd duplexappartement met één slaapkamer. Het appartement is onmiddellijk verhuurbaar met een geschatte huurwaarde van € 725 per maand.
Een extra troef is dat de huidige eigenaar, Frank, de woning graag levenslang wenst te huren. Als investeerder bent u daardoor verzekerd van een top huurder en een maandelijkse huurinkomst van € 850.
De woning omvat een inkomhal, een gezellige winterliving met haard, een lichtrijke leefruimte, een keuken met vernieuwde toestellen, een vernieuwde badkamer, een zonnige tuin met ruime tuinberging, een kelder met recente cv-ketel en op de verdieping twee slaapkamers. Er zijn ook zonnepanelen, regen- en putwater. EPC Label C (228)
Het duplexappartement beschikt op het gelijkvloers over een grote inkom/fietsenberging en extra berging, inkomhal, badkamer met ligbad en douche, apart toilet en berging. Op de verdieping een leefruimte met open keuken en airco, een slaapkamer en een zolder. EPC Label B (185)
Ook praktisch scoort deze eigendom uitstekend: de (doodlopende) straat werd volledig heraangelegd en er is steeds voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met onmiddellijke huuropbrengst én een topligging aan de rand van de stad Kortrijk. Absoluut een bezoek waard. Bel Henk 0477306631
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Asbestattest Walle 195 8500 Kortrijk.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
