Commercieel Gebouw te koop in Kraainem voor € 1.499.000
(Zimmo-code: LK9NE)
/-/real-estate/customers/b50b4563-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e80e8fa3-a300-4ce3-a9cb-dc5b542f6b42/listings/2b595c49-b1cc-4e80-85c4-e6a8f7fff6f7/images/019c0f1f-c40e-7cd2-acca-9dd40b297e80)
Meer info of bezoek aanvragen
A Property & Pelsmaekers
+32 (0)78 48 47 00
+32 (0)… Toon nummer
3070 Kortenberg
- Prijs € 1.499.000
- Adres Koningin Astridlaan 428, 1950 Kraainem
- Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 581 m²
- Grondopp. 141 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 4.824
Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers met ruime kelder en drie ruime appartementen. Het pand bevindt zich op wandelafstand van scholen, bushaltes en winkels, en geniet een uitstekende bereikbaarheid met de oprit van de autostrade op slechts 1 km.
Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van 125 m² en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een sterke visibiliteit. Daarnaast is er een ruime kelder, ideaal voor stockage.
Appartement op de 1e verdieping
Beschikt over een aangename leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een douchekamer met toilet, een aparte badkamer met ligbad, een berging, een terras en een privatieve kelder.
Appartement op de 2e verdieping
Omvat een leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met douche, een berging/wasplaats en een privatieve kelder.
Appartement op de 3e verdieping
Bestaat uit een leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad, een berging en een privatieve kelder.
Een ideale investering met stabiele verhuurmogelijkheden op een toplocatie.
Hoge meerwaardeontwikkeling & huurrendement.
Aarzel niet om ons te contacteren!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
8705_125904_41740_527084_20260119_200237.pdf
-
8705OnroerendErfgoed-O2025-0926334-30_9_2025....
-
8705OVAM_2025.pdf
-
8705Overstromingsgevaar-O2025-0926335-30_9_20...
-
8705RechtVanVoorkoop-O2025-0926332-30_9_2025....
-
8705SI.pdf
-
870520230509_EPC_B2.pdf
-
870520230509_EPC_B4.pdf
-
8705_125904_41738_502783_Rapport_EI1_v2_-2020...
-
8705_125904_29517_502381_asbestattest_-_2025-...
-
8705_125904_29514_491275_asbestattest_-_2025-...
-
aa4768f07ebeb246c9ce7db2b2b36f420b65a0cf92efd...
-
8705_125904_29516_496055_asbestattest_-_2025-...
-
8705_125904_1336_498172_202510003738_1_nl_ELE...
-
870520230509_EPC_B3.pdf
-
8705EPC_gemene_delen.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 30-01-2026 | € 1.650.000 | - | € 2.839,93 /m² | € 11.702,13 /m² |
| 30-04-2026 | € 1.499.000 | -9 % | € 2.580,03 /m² | € 10.631,21 /m² |
Mobiscore
