Woning te koop in Kraainem voor € 1.490.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LOKO0)
- Prijs € 1.490.000
- Adres Fazantenlaan 21, 1950 Kraainem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 322 m²
- Grondopp. 1.471 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 4
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1978
- EPC 344 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 7.352
- Vrij op 30/06/2026
KRAAINEM, in een exclusieve residentiële omgeving, nabij de Baron d'Huartlaan en het Dumonplein, prachtige VILLA (5 slaapkamers / 4 badkamers), gebouwd op een perceel van 1.471 m². Met een bebouwde oppervlakte van ± 381 m² en een woonoppervlakte van ± 322 m², bestaat de woning uit: inkomhal, vestiaire, ruime leefruimtes van ± 85 m², volledig uitgeruste keuken, 5 slaapkamers, 4 badkamers. Garage voor 2 wagens en 2 buitenparkeerplaatsen. Elektrische installaties conform. EPC D 344 kWh/m²/jaar.
Financieel
Prijs
€ 1.490.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
20 m²
Slaapkamer 1
45 m²
Slaapkamer 2
28 m²
Slaapkamer 3
27 m²
Slaapkamer 4
17 m²
Slaapkamer 5
13 m²
Terras
50 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
4
Aantal parkings
4
Grondopp.
1.471 m²
Woonopp.
322 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Zwembad
✓
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
4
Certificaten
EPC-waarde
344 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
00032290911
CO² uitstoot
24
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets