Gemengd gebruik te huur in Kruishoutem voor € 12.500

(Zimmo-code: LFT7N)

ALGEMEEN
Aan de Leenbeekstraat 9 in Kruisem bevindt zich een uitzonderlijk polyvalent vastgoedaanbod: een combinatie van bedrijfsruimte, moderne kantoorinrichting en een comfortabele woning. Dankzij de ligging vlak bij de afrit Kruishoutem en de rechtstreekse zichtbaarheid vanaf de E17 geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en commerciële uitstraling. Ruime parkeermogelijkheden voor personeel, klanten en bedrijfsvoertuigen vervolledigen het geheel.
Magazijn
Het bedrijfsgebouw staat op een perceel van 4.726 m² en biedt een magazijnoppervlakte van ca. 1.150 m², waarvan ongeveer 243 m² mezzanine. De vrije hoogte bedraagt circa 6 meter. Het magazijn is voorzien van een duurzame polybetonvloer, lichtstraten voor natuurlijk daglicht en drie automatische sectionale poorten voor een vlotte in- en uitrit.
Kantoorruimtes
Grenzend aan de opslagruimte liggen kantoren met een totale oppervlakte van ongeveer 588 m², verspreid over het gelijkvloers en een eerste verdieping. De indeling bestaat uit diverse werk- en vergaderruimtes, een receptie, kitchenette, sanitair en archiefruimte. Grote ramen, airconditioning en ventilatie zorgen voor een aangename werkomgeving.
Woning
Op het perceel bevindt zich eveneens een stijlvolle privéwoning. Deze omvat onder meer een volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers, een bureauruimte en een binnentuin met terras. Een bijzonder extraatje is het verwarmde binnenzwembad met poolhouse, ideaal voor ontspanning na de werkuren.