Woning te koop in Kuringen voor € 299.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LK5ZO)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/d169308f-9f24-41c7-9f77-b5141b56b06b/listings/019c010e-9f2c-7d08-8862-e3c5f42da8f5/images/019d66d0-467f-77c9-871c-f04a888c9721)
- Prijs € 299.000
- Adres Grote Baan 3, 3511 Kuringen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 280 m²
- Grondopp. 535 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1936
- EPC 440 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.041
- Vrij op onmiddellijk
Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers op perceel van 535m² in Hasselt
Wanneer u op zoek bent naar een leuke woning op fietsafstand van het centrum van Hasselt, dan is deze mogelijkheid zeker een bezoek waard.
Op ongeveer 2km van het stadscentrum, in Kuringen, vindt u deze zeer charmante gesloten bebouwing met een achtergelegen stadstuin en veel privacy. Verschillende originele elementen zijn behouden en het huis heeft een praktische indeling met 196m² bruikbare vloeroppervlakte (volgens EPC).
De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over een kelderstaanplaats die via een garagepoort aan de voorkant bereikbaar is.
Vanuit de woonkamer wandelt u zo de tuin in en heeft u aan de andere kant zicht op straat. De keuken is bij de woonkamer en voorzien van een origineel doorgeefluik. In de inkomhal is de trap naar de verdieping waar de 4 slaapkamers en de badkamer te vinden zijn.
Structuur en indeling van het huis zijn goed, maar renovatie is nodig en volgens EPC (440 kwh/(m²jaar)) verplicht.
Samengevat: een pand met veel mogelijkheden, ideaal voor de starters en de investeerders.
INDELING:
Gelijkvloers (±110m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer
- Keuken
- Terras
Verdieping (±86m²):
- Nachthal
- Badkamer met toilet – lavabo – douche
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
Kelder (±80m²):
- Technische ruimte
- Garage
TROEVEN:
- Schitterende ligging op 2km van Hasselt centrum en met horeca – school – sportclub – winkels van Kuringen op wandelafstand
- Woning met veel charme en een degelijke basisstructuur
- Leuke achterliggende stadstuin met veel privacy
- Volledig naar eigen smaak te renoveren
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 07-04-2026 | € 319.000 | - | € 1.139,29 /m² | € 596,26 /m² |
| 07-04-2026 | € 299.000 | -6 % | € 1.067,86 /m² | € 558,88 /m² |
Mobiscore
