Uitzonderlijke woning te koop in Kuringen voor € 1.050.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LLV9S)

2236
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
85 dagen
Op Zimmo
30 dagen geleden
Laatste wijziging

Albertkanaalstraat 37, 3511 Kuringen

Zimmo-code: LLV9S

Prijs € 1.050.000
  • Prijs € 1.050.000
  • Adres Albertkanaalstraat 37, 3511 Kuringen
  • Type Uitzonderlijke woning (Huis)
  • Woonopp. 311 m²
  • Grondopp. 3.352 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 173 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.378
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Video Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Kuringen (Huis, 5 slpk, 300+m² w.o.) € 900.000
  • Volledig rapport

Unieke woning met praktijkruimte, 5 slaapkamers en naastliggende bouwgrond
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke eigendom waar wonen, werken en genieten perfect samenkomen? Dan is deze unieke woning precies wat u zoekt.
Deze ruime en instapklare woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft voor bureau, hobby of logeerkamer. De geïntegreerde praktijkruimte met aparte toegang maakt het pand perfect voor zelfstandigen, vrije beroepen of thuiswerk.Voorheen praktijkruimte , voorzien van zwembad, fitnessruimte en stoomdouche.
De woning biedt een warme en lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin. Aansluitend vindt u een gezellige veranda en terras, waar u het hele jaar door kan genieten van rust en privacy.
De masterbedroom heeft een eigenbadkamer en dressing.
🌱 Buitenruimte met uitzonderlijke mogelijkheden
Naast de woning ligt een bouwgrond, wat tal van opportuniteiten biedt: uitbreiding, investering of zorgwoning.
De tuin is volledig uitgerust met beregeningssysteem en beschikt over een serre met fruitbomen en groenten — een paradijs voor tuinliefhebbers of wie droomt van eigen verse oogst.
✨ Troeven op een rij:
5 slaapkamers
Gerenoveerd in 2014
42 zonnepanelen
Praktijkruimte met aparte ingang
Veranda en overdekt terras
Naastliggende bouwgrond
Beregeningssysteem
Serre met fruitbomen en groenten
Veel privacy en ruimte
Ideaal voor combinatie wonen/werken
Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden op een toplocatie.
Kan ook zonder naastliggende grond aangekocht worden.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat u verrassen door de charme en het potentieel van deze bij

Financieel

Prijs
€ 1.050.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal parkings
1
Grondopp.
3.352 m²
Woonopp.
311 m²
Conditie
Uitstekende staat

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
173 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260224-0003810358-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-5 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
10-03-2026 € 1.100.000 - € 3.536,98 /m² € 328,16 /m²
22-04-2026 € 1.050.000 -5 % € 3.376,21 /m² € 313,25 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info