Speciaal complex te koop in Kuurne voor € 800.000

(Zimmo-code: LOPE0)

De oude roterij Sabbe, langs de Leieboorden, op een zucht van het centrum van Kuurne en Kortrijk, is grotendeels gerestaureerd met respect voor het erfgoed.
Na een grondige restauratie is deze vlasroterij klaar voor een nieuw hoofdstuk. De site combineert 770 m² industrieel erfgoed, karaktervolle architectuur en een unieke ligging langs Leie en R8. Deze plek biedt potentieel voor kleinschalige verblijfsrecreatie, co-creatie, kantoren, evenementenlocaties of andere functies met respect voor de woonomgeving en het erfgoed.

Wij zijn op zoek naar een koper/investeerder die deze erfgoedparel een duurzame, nieuwe toekomst wil geven.
Het gebouw is casco gerenoveerd. Dit geeft de nieuwe eigenaar/investeerder de kans om het project in een tweede fase verder op maat te ontwikkelen en af te werken. rekening houdend met de toegelaten stedenbouwkundige bestemming en de erfgoedfactor van het pand.
De zone is bestemd voor stedelijke functies mits deze voldoen aan alle onderstaande voorwaarden:
- functie is verenigbaar met de erfgoedwaarde van de bestaande bebouwing
- functie biedt een meerwaarde aan publieke karakter van het gemengd openruimtegebied
- de functie is laag dynamisch
Onder deze voorwaarden zijn volgende stedelijke functies mogelijk:
- kleinschalige werkplaatsen of verblijfsrecreatie;
- openbare en private nuts- en gemeenschapsvoorzieningen;
- socio-culturele en recreatieve voorzieningen;
Wonen is enkel mogelijk mits:
- de woonfunctie is een nevenfunctie van de hierboven beschreven hoofdfuncties; geïntegreerd in het gebouw waar de hoofdfunctie uitgevoerd wordt en beperkt is tot 1 woning per deelzone.

De roterij staat vanaf nu te koop, apart of samen met 1 of 2 bestaande loodsen die zich op de site bevinden.
Biedingen en voorstellen worden verwacht tegen 15 september 2026.
Alle info over de site en het verkoopdossier lees je op https://www.leiedal.be/vlaspark-roterij-sabbe