Handelszaak te koop in Kuurne voor € 179.000

(Zimmo-code: LR8IL)

Op zoek naar een pand met potentieel op een centrale locatie in Kuurne? Dit commercieel pand met woonst is gelegen in het centrum van Kuurne en geniet van een bijzondere bereikbaarheid dankzij de ligging aan twee straten. Vooraan bevindt het pand zich aan de Kerkstraat, terwijl het achteraan rechtstreeks aansluit op de Generaal Eisenhowerstraat.

Het pand heeft als bestemming commercieel pand of kantoor met woonst en werd reeds deels gestript. Hierdoor biedt het een uitstekende basis voor ondernemers of investeerders die de handen uit de mouwen willen steken en op zoek zijn naar een pand dat volledig naar eigen wensen en behoeften kan worden ingericht.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime commerciële ruimte met een grote etalage. Dankzij de aanwezige binnenpatio wordt bovendien extra natuurlijk licht naar binnen gebracht. Achteraan is er momenteel nog een afzonderlijke ruimte, maar mits de nodige aanpassingen bestaat de mogelijkheid om beide ruimtes samen te voegen tot één grote, open commerciële ruimte. Hierdoor kan een interessante verbinding worden gecreëerd tussen de Kerkstraat aan de voorzijde en de Generaal Eisenhowerstraat aan de achterzijde. Op dit niveau bevinden zich eveneens een garage met een zolder en een kelder.

De verdieping biedt dan weer de mogelijkheid om een volwaardige woongelegenheid te creëren met veel licht. Hier kan een appartement worden ingericht met twee slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte met open of gesloten keuken. Afhankelijk van de gewenste invulling kan de beschikbare ruimte volledig worden afgestemd op de noden en wensen van de toekomstige eigenaar of bewoner.

Een interessant pand voor wie op zoek is naar een combinatie van ondernemen en wonen, maar zeker ook voor investeerders die het potentieel van een centraal gelegen pand in Kuurne weten te benutten. Dankzij de ligging aan twee straten, de commerciële mogelijkheden en de mogelijkheid om op de verdieping een woongelegenheid te creëren, biedt dit pand een interessante basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel.

Waarom net dit aanbod overwegen?

✔ centrum van Kuurne
✔ grote etalage
✔ toegang via 2 straten
✔ handelspand ±.75 m²
✔ appartement ±.85 m²
✔ garage ±.20 m²

Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be