Woning te koop in Kelmis voor € 299.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LONFA)
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- Prijs € 299.000
- Adres Rue de la Chapelle 27, 4720 Kelmis
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 170 m²
- Grondopp. 300 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1874
- EPC 281 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 720
- Vrij op 01/01/2027
- Virtueel bezoek Klik hier
🔥 KELMIS — LA PERLE QU'ON ATTENDAIT ! 🔥
🏡 Magnifique maison 5 chambres sur 170 m² habitables (selon PEB), disposant de 2 terrasses et d'un garage au cœur de La Calamine, à 2 pas des commerces, écoles et de la frontière allemande.
✨ Ce qui va vous séduire :
🚪 Rez : hall, lumineux salon (15 m²) 🛋️, salle à manger (14 m²), cuisine équipée (13 m²) ouverte sur coin repas (11 m²) 🍽️, WC, accès terrasse 27 m² ☀️
🛏️ 1er étage : 2 chambres de 15 m² et 11 m², dont l'une dispose d'une terrasse de 29 m²🌿, vaste salle de douche moderne
🛌 2e étage : 3 chambres (14, 11, 10 m²)
🍷 Sous-sol : 2 grandes caves (2 × 13 m²)
🚗 GARAGE avec ACCÈS PAR UNE 2e RUE — atout rarissime en centre-ville !
💎 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
🔥 Chaudière gaz à condensation
🪟 Châssis PVC dv avec volets
👨👩👧👦 5 chambres = maison familiale par excellence
🚙 Garage + double accès = confort absolu
🌍 Aachen à 15 min — emplacement trilingue en or
📊 PEB:D, électricité conforme pour l'acte
✔ Libre : max 3 mois après les actes
💰 Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Plan_Cadastral.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
