Woning te koop in La Louvière voor € 175.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LM51I)
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We Invest Centre Hainaut
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- Prijs € 175.000
- Adres Rue De Longtain 81, 7100 La Louvière
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 210 m²
- Grondopp. 250 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 441 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 691
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We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
We Invest Centre Hainaut vous propose en exclusivité cette maison à rafraîchir offrant beaucoup de potentiel et la possibilité de vivre de plain-pied, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des services. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau, un living, une cuisine semi-équipée et une salle de bain équipée. Le premier étage propose un hall de nuit desservant trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’un espace bureau ou dressing à aménager selon vos besoins. Le deuxième étage offre une quatrième chambre. Le bien comprend également une cave. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour ainsi que d’un jardin avec abri de jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis en simple et double vitrage en bois et PVC avec volets, chauffage au gaz (poêle au gaz). PEB=F (441Kwh/m².an). Code unique 20260209000230 E total=98460kWh/an RC: 691€ Idéal pour jeune couple et famille! A découvrir rapidement! Prix souhaité: 175.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Louis Collignon au 0478/46 17 99. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0478/46 17 99ou au 064/555.777. !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!Financieel
Prijs
€ 175.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
35,24 m²
Keuken 1
22,73 m²
Slaapkamer 1
20,66 m²
Slaapkamer 2
17,33 m²
Slaapkamer 3
9,40 m²
Slaapkamer 4
45,12 m²
Kelder
19,80 m²
Terras
17 m²
Bureau
13,42 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
250 m²
Woonopp.
210 m²
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
gas
Rolluiken
✓
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
441 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
98460kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260209000230
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-12 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 17-03-2026 | € 199.000 | - | € 947,62 /m² | € 796 /m² |
| 20-03-2026 | € 179.000 | -10 % | € 852,38 /m² | € 716 /m² |
| 19-05-2026 | € 175.000 | -2 % | € 833,33 /m² | € 700 /m² |
