Woning te koop in Laar voor € 199.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LCLXN)

1282
Keer bekeken
7 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
295 dagen
Op Zimmo
35 dagen geleden
Laatste wijziging

Mottendelstraat 12, 3400 Laar

Zimmo-code: LCLXN

Prijs € 199.000
  • Prijs € 199.000
  • Adres Mottendelstraat 12, 3400 Laar
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 120 m²
  • Grondopp. 760 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1850
  • EPC 1122 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Welkom in het rustige Laar, een charmante deelgemeente van Landen waar deze karaktervolle woning op jou wacht.
Een plek waar de tijd even is blijven stilstaan, en waar je tegelijk alle ruimte en mogelijkheden hebt om te renoveren, uit te breiden en je eigen thuis te creëren.

Deze halfopen bebouwing ligt op een mooie locatie en ademt authenticiteit. Bij het binnenkomen via de voordeur voel je meteen de ziel van de woning. Alles werd hier met zorg bewaard in zijn oorspronkelijke staat.

Aan je linkerzijde vind je de eetruimte met aparte keuken, aan je rechterzijde de gezellige zitkamer. Beide zijden van de woning beschikken bovendien over een slaapkamer op verhoogd niveau, toegankelijk via een klein trapje — knus en charmant.

De slaapkamer aan de linkerkant beschikt over een aangrenzende badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Onder het luikje naar deze slaapkamer bevindt zich een zeer propere, droge kelder — ideaal voor voorraad of als wijnkelder.

📦 Ruimte, schuur en zolder:
Een schat aan mogelijkheden
Langs de woning bevindt zich een garage met directe doorgang naar de schuur.
Deze schuur biedt op zijn beurt toegang tot de zolderverdieping boven het woongedeelte. En hier begint het pas écht interessant te worden: deze zolder kan perfect ingericht worden als extra slaapkamers, badkamer of werkruimte. Alles is er om je eigen woonconcept uit te bouwen.

Bovendien beschikt de woning over een ruime, volledig afgesloten tuin — een rustige plek met privacy, perfect om te genieten van een BBQ, een goed boek of spelende kinderen.

✅ Samengevat:
Rustig gelegen woning in de dorpskern van Laar (Landen)
Karaktervol met authentieke indeling
2 slaapkamers op verhoogd niveau + extra mogelijkheden op de zolder
Badkamer + droge kelder
Garage, schuur én uitbreidbare zolderruimte
Mooie afgesloten tuin met veel privacy

Ben jij op zoek naar een uniek renovatieproject met karakter, geschiedenis én uitbreidingsmogelijkheden?
Dan is dit zonder twijfel een pand dat je van dichtbij moet zien.

Contacteer ons gerust – we tonen je deze woning met plezier!
 

Financieel

Prijs
€ 199.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
5,37 m²
Eetkamer
14,49 m²
Garage
27,73 m²
Kelder
15,27 m²
Slaapkamer 1
9,25 m²
Slaapkamer 2
11,26 m²
Zolder1
79,02 m²
schuur
45,49 m²
Zitplaats
18,10 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Grondopp.
760 m²
Woonopp.
120 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren

Comfort

Aansluiting waterleiding

Certificaten

EPC-waarde
1122 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250801-0003656914-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-5 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
12-08-2025 € 210.000 - € 1.750 /m² € 276,32 /m²
30-04-2026 € 199.000 -5 % € 1.658,33 /m² € 261,84 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info