Woning te koop in Laarne voor € 686.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LPKX7)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bc0f7cd0-38da-4c7c-84f7-84b8de89d490/listings/77048fd8-5aff-47bd-a305-98c18e9484fa/images/019ef1d4-6b8c-7e4c-8339-45af34a6ddc4)
Meer info of bezoek aanvragen
Cornelis Goeman Gent/Merelbeke
09 232 21 50
09 232 … Toon nummer
9820 Merelbeke
- Prijs € 686.000
- Adres Wachteke 17, 9270 Laarne
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 360 m²
- Grondopp. 919 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin O
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1987
- EPC 249 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.398
- Vrij op bij akte na betaling
IIn een rustige, residentiële omgeving, met een vlotte verbinding naar de R4/E17/E40, bevindt zich deze ruime open bebouwing op een mooi perceel van 919 m².
Met een bewoonbare opp. van 360 m², een prachtig groen, wijds uitzicht en tal van mogelijkheden is deze verzorgde woning de ideale thuis voor grote gezinnen of zelfstandigen.
INDELING
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de ruime en lichtrijke leefruimte (53 m²) met gezellige houtcassette.
De ingerichte leefkeuken sluit aan op een praktische koele berging en wasplaats.
Op het gelijkvloers bevinden zich een bureau en een 1ste slaapkamer met annex een badkamer (jacuzzi), waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.
Op de verdieping tellen we nog 3 kamers (4de kamer verder af te werken) en een 2de badkamer (douche).
De zolder boven de garage en de hoofdzolder bieden extra mogelijkheden.
TROEVEN:
- De grote kelderverdieping met wijnkelder, voorraadkelder en atelier met rechtstreekse toegang tot de tuin.
- Dubbele garage, met zolderverdieping
- Mooi aangelegde tuin met 2 terrassen en een open, landelijk uitzicht over de velden.
COMFORT EN ENERGIE
• EPC-label C (geen renovatieplicht)
• Asbestveilig
• 23 zonnepanelen met nog lopende certificaten tot 2031
• Vloerverwarming op het gelijkvloers
• Dubbele beglazing en kwalitatief Afzelia-schrijnwerk
• CV-installatie (2020)
• Eigen geboorde waterput (32 m diep)
• Regenwaterput (3.000 l)
Meer info of een bezoek? Contacteer Marianne op 0478 38 12 88.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
B8_Asbestattest.pdf
-
B9_Maatregelenregister.pdf
-
B2_Bodemattest.pdf
-
B3_VIP-01034545.pdf
-
B4_VGI_Uittreksel_2026-05-18_11_57_12Z.pdf
-
B5_EPC-attest_-_Label_C.pdf
-
B1_Kadastraal_uiitreksel_-_anoniem.pdf
-
B6_1_Keuring_elektriciteit_-_ananiem.pdf
-
B6_2_vrijblijvende_offerte_in_orde_stellen_el...
-
B0_PANDFICHE_Wachteke_17_Laarne.doc
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Mobiscore
