Woning te koop in Laken voor € 389.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L9UHI)
/-/real-estate/customers/b4f39b4e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40a15556-9db3-46ea-890a-e6fb9a032792/listings/5629f12c-6655-4eff-b0cb-671393693d33/images/019f7ffd-88e5-7d4e-ab55-fe3ba486f56d)
- Prijs € 389.000
- Adres Emile Wautersstraat 106, 1020 Laken
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 140 m²
- Grondopp. 130 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin Z
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1930
- EPC 171 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 741
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
À proximité immédiate de toutes les facilités, agréable maison unifamiliale développant ±140 m² habitables, offrant de beaux espaces de vie, quatre chambres et un agréable jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces en enfilade comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger ainsi qu'un salon prolongé par une lumineuse véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéalement orientés. Le premier étage conserve cette configuration typique des maisons bruxelloises avec trois pièces en enfilade, comprenant deux chambres de 17 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains. Le grenier, entièrement aménagé, accueille deux belles chambres supplémentaires de 17 m² et 14 m², offrant un espace idéal pour une famille. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant accès à un beau jardin arboré, idéalement orienté et à l'abri des regards. Bon PEB (D+), 9 panneaux photovoltaïques BRUSOL (2020) ainsi que d'une chaudière au gaz à condensation installée en 2020. Plus d'informations ou une visite : Toon nummer ou au Toon nummer - www.justimmo.be.Financieel
Prijs
€ 389.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
40 m²
Verdieping 0
Terras
12 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
1935
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
130 m²
Woonopp.
140 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
Z
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
171 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
: 20260619-
CO² uitstoot
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
1.591 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 20-07-2026 | € 23.000 | - | € 164,29 /m² | € 176,92 /m² |
| 20-07-2026 | € 389.000 | 1.591 % | € 2.778,57 /m² | € 2.992,31 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
