Handelsgelijkvloers te koop in Lanaken voor € 225.000
(Zimmo-code: L0ZYQ)
/-/real-estate/customers/b4b721af-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/337afb7f-1325-468d-938e-1ceb24b12dd6/listings/f9d014b4-ed3b-4802-9d27-d07f3e44008c/images/019b078a-66cf-754f-8b08-9d2ce092151e)
- Prijs € 225.000
- Adres Stationsstraat 38, 3620 Lanaken
- Type Handelsgelijkvloers (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 82 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1977
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Dit handelspand bevindt zich op de hoek van de Winkelstraat en de Stationsstraat.
Belangrijke troeven zijn o.a. veel etalageruimte en de mogelijkheid om een terras te maken, zowel aan de Stationsstraat als aan de Winkelstraat.
Parkeermogelijkheid is er op wandelafstand, zowel aan het Molenweideplein als aan het Europaplein.
Daardoor is dit een commerciële top-ligging !
De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 82m², en is op dit moment ingericht als horeca-pand, met keuken en toiletten.
Er is een kelder.
Het pand heeft een condensatieketel op gas en eigen, privatieve meters.
Het pand kan eventueel ook aangekocht worden d.m.v. aandelenoverdracht (maar dit is niet noodzakelijk)
Bijkomende troeven :
- terras aan Stationsstraat, waarbij gedurende 6 jaar geen belastingen betaald moeten worden aan gemeente Lanaken
- horeca-parasol wordt ter beschikking gesteld door gemeente Lanaken.
- inkom langs Winkelstraat is mogelijk
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
EPC Stationsstraat 38, 3620 Lanaken.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 26-12-2024 | € 250.000 | - | € 3.048,78 /m² |
| 19-06-2025 | € 225.000 | -10 % | € 2.743,90 /m² |
Mobiscore
