Handelszaak te koop in Lanaken voor € 299.000
(Zimmo-code: LCLZJ)
/-/real-estate/customers/b4fcf0bf-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/dc9b7f1f-dd80-44b4-8450-a8b50d204149/listings/cdfd32c3-f21d-4bdb-9033-4531ef034dbe/images/019df8df-798f-701d-b462-fc283ef1018b)
Meer info of bezoek aanvragen
Immofair
+32 (0)89 39 09 90
+32 (0)479 81 59 92
+32 (0)… Toon nummer
3620 Lanaken
- Prijs € 299.000
- Adres Stationsstraat 17, 3620 Lanaken
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 285 m²
- Grondopp. 807 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1937
- EPC 631 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.507
- Vrij op bij akte na betaling
Polyvalent handelspand met duplexappartement in hartje Lanaken!
Dit te renoveren pand is gelegen in Lanaken, midden in het centrum op de winkelstraat. De locatie biedt tal van parkeermogelijkheden door de nabijheid van het Europa- en Molenweideplein. Ook omliggende steden zoals Tongeren en Bilzen zijn vlot bereikbaar. Tevens heb je een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
Er is circa 285 m² vloeroppervlakte ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers bereik je via de voorzijde van het gebouw het handelsgedeelte. Deze voormalige apotheek is voorzien van voldoende werkruimte met een toog en inbouwkasten. Achteraan zijn er toiletten en een praktische kantoorruimte. Verder is er gelijkvloers een handige keuken. Van hieruit heb je toegang tot de royale tuin met terras.
Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers van 26, 15 en 14 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met twee lavabo's en een ligbad. De grootste slaapkamers is voorzien van een zonnig dakterras.
De tweede etage is tevens bereikbaar via een vaste trap en geeft uit op twee slaapkamers van circa 16 m² en een opbergruimte.
Op kelderniveau is er een praktische opbergkelder van circa 40 m².
Troeven:
- Perfecte locatie voor commerciële doeleinden
- Te renoveren naar eigen smaak en stijl
- Vijf ruime slaapkamers
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- Zonnig perceel van 850 m²
Benieuwd? Bel dan 089 390 990 of mail naar Toon e-mailadres voor meer informatie!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 12-08-2025 | € 389.000 | - | € 1.364,91 /m² | € 482,03 /m² |
| 17-02-2026 | € 299.000 | -23 % | € 1.049,12 /m² | € 370,51 /m² |
Mobiscore
