Kantoor te koop in Lanaken voor € 229.000
(Zimmo-code: LQTGM)
/-/real-estate/customers/d4440c66-bdea-4a1c-81b4-2d369791a708/dealers/b4e07b64-e156-4e92-b659-05c2caf56fd8/listings/767f1cdb-8d8a-4da3-a8fb-079e03ffc2b9/images/019fd887-31b8-78a4-93db-aae962a78a4c)
- Prijs € 229.000
- Adres Bessemerstraat 60, 3620 Lanaken
- Type Kantoor (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 88 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op onmiddellijk
Op slechts 200 meter van de Markt van Lanaken vindt u dit unieke handelspand waar authentieke charme en commerciële mogelijkheden samenkomen.
De opvallende winkelgevel, de hoge ruimtes, de originele tegelvloer en de karaktervolle bakstenen muren geven het pand een warme, nostalgische uitstraling. Dankzij de verschillende niveaus en de grote raampartijen aan de achterzijde geniet het interieur bovendien van veel licht en een verrassend ruimtelijk gevoel.
Het handelspand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van circa 88 m² en een EPC-label C.
Door zijn indeling en centrale ligging leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende activiteiten, zoals:
tattoo- of beautystudio;
kapsalon of barbershop;
kantoor voor een boekhouder, consultant of vrij beroep;
boetiek, showroom of creatieve studio;
praktijk- of dienstenruimte.
De authentieke elementen bieden een sterke basis om hier een eigen, herkenbaar concept uit te bouwen. De achterliggende buitenruimte vormt daarbij een bijkomende troef.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar vanaf het verlijden van de akte. Een bijzondere opportuniteit voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met karakter, vlak bij het centrum van Lanaken.
De uitoefening van een specifieke activiteit is steeds onder voorbehoud van de geldende bestemming en eventueel vereiste vergunningen.
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit bijzondere handelspand.
Er zijn enkele foto's toegevoegd van het vroegere kapsalon ter illustratie
Rob Deliën
Zaakvoerder | Sales Manager
Erkend Vastgoedmakelaar – Expert Schatter VLABEL
Mol • Pelt
T: 0483 73 79 00
https://www.immodelien.be
BIV 514.596 | VLABEL 005296990649
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
