Moderne villa te koop in Lanaken voor € 1.295.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LEO1U)
/-/real-estate/customers/b4ae6668-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/21ca457b-be5b-4025-be9c-33d97b970021/listings/30ce360c-58dc-4b70-ab55-57089aa6b5f1/images/019f477e-b420-78f1-a7c3-64726204f651)
- Prijs € 1.295.000
- Adres Heiwyckstraat 82, 3620 Lanaken
- Type Moderne villa (Huis)
- Woonopp. 565 m²
- Grondopp. 18.755 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1982
- EPC 243 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.916
- Vrij op bij akte na betaling
Exclusieve woning van 565 m² op 18.755 m² privédomein – Lanaken/Zutendaal.
Er is goede verbinding naar de autosnelweg E314, wat handig is voor reizen binnen België of naar Nederland (Maastricht ligt op zo’n 20 min rijden) Aan de rand van het Nationaal Park Hoge Kempen, op de grens van Lanaken en Zutendaal, vinden we deze uitzonderlijke villa.
Met een bewoonbare oppervlakte van 565 m² en een volledig afgesloten domein van 18.755m² ademt deze residentie luxe, rust en verfijning.
Eenmaal we het pand betreden is er een gelijkvloerse verdieping van 185m² met een indrukwekkende hal en een ruime leefruimte van +- 70m², compleet uitgeruste keuken, bureauruimte, familie- ontspanningsruimte en een recent vernieuwde badkamer.
De eerste verdieping heeft een oppervlakte van 162m² met 2 riante suites met dressing en dito badkamers. De 2 ruime storage ruimtes kunnen vlot omgebouwd worden naar 2 ruime slaapkamers.
Deze unieke villa is afgewerkt met duurzame materialen, wat de uitzonderlijke bouwkwaliteit onderstreept. De villa is bovendien volledig onderkelderd (218m²) en biedt ongeëvenaarde mogelijkheden voor het veilig stallen van exclusieve wagens, of het creëren van extra ontspannings- en opslagruimtes. Er zijn ook nog 2 multifunctionele bijgebouwen aanwezig verspreid over het terrein.
Buitengewone kenmerken:
- Exclusieve villa van 565 m² woonoppervlakte
- Perceel van 18.755 m², volledig omheind en uiterst privé
- Volledig onderkelderd (218m²) met ruime mogelijkheden voor stalling en opslag
- Opslagruimte van 212m²
- 2 de opslagruimte 501m²
- Solide bouwkwaliteit
- Rustige ligging in een groene, prestigieuze omgeving
- Unieke opportuniteit
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van grandeur, functionaliteit en absolute discretie.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 22-09-2025 | € 1.450.000 | - | € 2.566,37 /m² | € 77,31 /m² |
| 09-03-2026 | € 1.295.000 | -11 % | € 2.292,04 /m² | € 69,05 /m² |
Mobiscore
