Woning te koop in Lanaken voor € 639.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LOWMM)

0
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
4 uren
Op Zimmo
4 uren geleden
Laatste wijziging

Vossenpad 26A, 3620 Lanaken

Zimmo-code: LOWMM

Prijs € 639.000
  • Prijs € 639.000
  • Adres Vossenpad 26A, 3620 Lanaken
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 327 m²
  • Grondopp. 1.548 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 3
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1991
  • EPC 212 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.236

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Lanaken (Huis, 5 slpk, 300+m² w.o., m² ... € 944.500
  • Volledig rapport

Op een mooi perceel van 1548 m² vinden we deze vrijstaande woning terug, gebouwd in 1991 en volledig instapklaar. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 327 m² biedt deze woning alle ruimte die u nodig heeft voor comfortabel wonen, zowel binnen als buiten.

Rustige ligging in het groene Lanaken
De woning is gelegen in een rustige straat in Neerharen-Lanaken, een gemeente die bekend staat om haar groene omgeving en aangename woonkwaliteit. U geniet hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt.
Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Ook de nabijheid van Maastricht vormt een grote troef, waardoor u geniet van een extra aanbod aan cultuur, horeca en shoppingmogelijkheden.

Een praktische indeling met veel mogelijkheden
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die u verder leidt naar de verschillende leefruimtes. De woonkamer is ruim en lichtrijk en vormt een aangename plek om te ontspannen. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid, terwijl het schuifraam een directe verbinding maakt met het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht.

Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien nog een praktische bergruimte en een extra kamer die naar wens kan worden ingericht, ideaal als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Als ook is er een inpandige garage aanwezig!

Op de eerste verdieping komt u via de nachthal terecht in vier volwaardige slaapkamers en drie badkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en bijkomende bergruimte, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Naast de master bedroom vindt u nog drie extra slaapkamers, waarvan twee rechtstreeks toegang hebben tot een badkamer. De derde kamer bevindt zich nabij een aparte badkamer, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling.

Daarnaast beschikt de woning nog over een zolder en een gedeeltelijke kelder, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Bovendien zijn er rolluiken aanwezig, inclusief aan het dakraam, waar deze automatisch bedienbaar zijn.

Buiten genieten in alle rust
De woning is volledig omheind en biedt daardoor optimale privacy. Via de automatische toegangspoort geniet u bovendien van extra comfort en veiligheid. De ruime, zuidwestgerichte tuin vormt een echte troef. Hier kunt u de hele dag door genieten van zon, rust en groen. Met terrassen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning kiest u zelf waar u wilt ontspannen.. 

Waarom deze woning uw aandacht verdient

Vrijstaande en instapklare woning
5 slaapkamers en 3 badkamers
Ruime bewoonbare oppervlakte
Grote, zonnige tuin met veel privacy
Multifunctionele extra ruimte op het gelijkvloers
Afgesloten perceel met automatische toegangspoort
Rustige ligging in het groene Lanaken, nabij Maastricht

Interesse in deze ruime woonst? Neem contact met ons op via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar 

Financieel

Prijs
€ 639.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
Voorzien van een spoelbak, centraal stofzuigsysteem en voorzieningen voor wasmachine en droogkast
Garage
Inpandige garage met elektrische poort
Kelder
Deels onderekelderd
Keuken 1
Voorzien van een kookplaat met dampkap, oven en afwasmachine (alle toestellen van Miele)
Living
Voorzien van een houtkachel en een schuifraam naar terras
Slaapkamer 1
Kan gebruikt worden als extra berging, bureau, slaapkamer, …
Terras
Terras 2: aan de achterzijde van de woning
Wc1
Apart gastentoilet met wasbakje
Inkomhal
Voortuin
Volledig omheind, met ruime oprit en toegang tot de inpandige garage

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 1: Voorzien van een toilet, douche en lavabo
Badkamer 2
badkamer 2: Voorzien van een toilet, douche en lavabo
Badkamer 3
Badkamer 3: Voorzien van een toilet, ligbad, douche en dubbele lavabo
Slaapkamer 2
Met doorgang naar badkamer 1
Slaapkamer 3
Met doorgang naar badkamer 1
Slaapkamer 4
Aansluitend met badkamer 2
Slaapkamer 5
Master bedroom met aansluitend een badkamer (3) en berging
Nachthal
Voorzien van een zolderluik

Verdieping 2

Zolder1
Bergzolder

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
1
Grondopp.
1.548 m²
Woonopp.
327 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarmings type
Vloer
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
212 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20220916--000267134-4
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info