Woning te koop in Lanaken voor € 595.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LQILP)

Royale gezinswoning met 4 slaapkamers op toplocatie, inclusief naastliggend perceel grond.

In een rustige, bosrijke woonomgeving, op wandelafstand van het Nationaal Park Hoge Kempen, bevindt zich deze ruime vrijstaande gezinswoning van 245 m²op een groot perceel. De woning wordt verkocht inclusief het naastgelegen perceel van 10a 60ca. Beide percelen vormen vandaag één prachtig geheel en zorgen voor een unieke combinatie van ruimte, privacy en een groene woonomgeving.

Deze geliefde locatie is een droom voor natuurliefhebbers. Vanuit de woning wandelt u rechtstreeks naar uitgestrekte bossen, wandel- en fietsroutes, terwijl winkels, scholen, horeca en belangrijke verbindingswegen zich op slechts enkele minuten bevinden. Hier geniet u dagelijks van de rust van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

De woning biedt royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers en een functionele indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse gezinsleven. De grote tuin vormt een ware meerwaarde en biedt alle ruimte om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Bovendien beschikt het naastgelegen perceel over een afzonderlijk kadastraal nummer. Hierdoor biedt deze eigendom niet alleen een uitzonderlijke woonkwaliteit, maar ook interessante toekomstmogelijkheden, aangezien het naastgelegen perceel over een afzonderlijk kadastraal nummer beschikt en, mits het bekomen van een verkavelingsvergunning, potentieel biedt voor het bouwen van een eengezinswoning (open bebouwing).

INDELING WONING

Gelijkvloers (135 m²):
- Ruime inkomhal
- Royale leefruimte met open haard, veel natuurlijke lichtinval en rechtstreeks tuincontact
- Gezellige eetruimte aansluitend aan de leefruimte
- Open keuken voorzien van kookplaat, dampkap, koelkast, oven en vaatwasser
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine
- Apart gastentoilet
- Multifunctionele ruimte, ideaal als bureau, praktijkruimte of gelijkvloerse slaapkamer

Verdieping (110 m²):
- Ruime nachthal met toegang tot zolder via zolderluik
- Royale masterbedroom met aansluitende dressing/berging
- Tweede ruime slaapkamer met aansluitende dressing/berging
- Derde slaapkamer
- Badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafel
- Apart toilet

Kelder:
- Praktische kelderberging
- Technische ruimte met cvinstallatie op stookolie

Tuin:
- Zuidwest georiënteerde tuin met meerdere terrassen
- Volledig omheinde tuin met veel privacy
- Elektrisch bediende schuifpoort met plaats voor twee wagens

Extra troeven:
- De woning wordt verkocht samen met het naastgelegen perceel, waardoor beide percelen vandaag één harmonieus geheel vormen en u geniet van een bijzonder ruime perceelsoppervlakte
- Rolluiken aanwezig

Deze eigendom van maar liefst 19a 10ca biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en toekomstpotentieel op een unieke groene locatie. Een ideale opportuniteit voor gezinnen die royaal willen wonen op een uitzonderlijk perceel, met de mogelijkheid om ook op lange termijn de meerwaarde van deze eigendom optimaal te benutten.