Handelspand met woonst te koop in Landen voor € 490.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LNTUB)

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom in centrum Landen met mooie investeringsmogelijkheden, dan is dit karaktervolle pand in de Stationsstraat het ideale pand. Het gebouw bestaat uit een handelspand op het gelijkvloers en de eerste verdieping met een ruim duplex appartement.
De handelsruimte is volledig ingericht als afhaalrestaurant en is momenteel al een aantal jaren verhuurd. Dankzij de grote raampartijen geniet dit handelspand van veel lichtinval en zijn uitstekende ligging zorgt voor een ideale commerciële uitbating. Momenteel kan je dankzij onze Thai, hier heel lekker Oosters genieten. Huurprijs rond de 900 euro.
Het zeer ruim en super gezellig appartement ligt hier net boven. Je kan het bereiken via een aparte ingang rechts van de woonst. De stijlvolle trap brengt je meteen naar de leefruimte die je meteen een "wow"gevoel zal geven. Gezelligheid troef hier. Op deze verdieping treffen we leefruimte, open keuken, hal, toilet, berging, terras.
Via een leuke trap wandelen we naar de twee leuke kamers en de super ingerichte badkamer. De dressing krijg je hier nog als toemaatje. En last but not least, via een trekluik kan je nog verder op zolder.
Zowel het handelspand als het appartement van 143 vierkante meter kunnen apart worden verhuurd. Het appartement is momenteel niet verhuurd, maar voor 1000 euro, verhuur je het hier met gemak. De absolute troef is zonder twijfel de ligging. De Stationsstraat ligt pal in het centrum en garandeert een sterke visibiliteit, een hoge passage en een uitstekende bereikbaarheid. Alle voorzieningen, openbaar vervoer en grote invalswegen bevinden zich vlakbij waardoor zowel klanten als leveranciers vlotte toegang hebben.
Dus... een unieke kans voor een investeerder op zoek, of misschien wil je er zelf wel wonen!!!!! Je zal het na je bezoek snel ontdekken.