Woning te koop in Landen voor € 245.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LC3M5)
/-/real-estate/customers/b53a67f1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ac28f93e-c1d8-4fa2-bb78-4a1be212565b/listings/5650a1ed-5c89-422e-9433-1d9bb2f062d8/images/019c6af2-e1ef-7425-82a9-9ba437fa45dc)
Meer info of bezoek aanvragen
Geert Pierco vastgoedmakelaar
+32 (0)473 34 61 42
+32 (0)473 34 61 42
+32 (0)… Toon nummer
3400 Landen
- Prijs € 245.000
- Adres Lindenhofstraat 43, 3400 Landen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 142 m²
- Grondopp. 770 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 796 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Deze gezellige woning in Overwinden, gelegen op een perceel van 7 are 70 centiare, straalt een warme sfeer uit.
Deze woonst heeft op dit moment geen centrale verwarming en wordt via een pelletkachel verwarmd, waardoor het EPC verslag niet gunstig is.
Moest dit huis voorzien worden van centrale verwarming via lucht-lucht warmtepomp (airco systeem) dan zakt het EPC verhaal DRASTISCH naar een EPC C, wat in bijlage als simulatie wordt toegevoegd.
Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, waar we meteen via de trap naar de bovenverdieping kunnen. Rechts bevindt zich de inpandige garage, links betreden we de leefruimte.
De leefruimte vormt samen met de keuken een open en lichtrijke ruimte. Er is meer dan voldoende plaats en je hebt directe toegang tot de buitenkoer en de tuin.
De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, wat ideaal is om je rustig klaar te maken zonder anderen te storen.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug.
De inpandige garage is voorzien van een sectionale poort.
De tuin is uiteraard een pluspunt en loopt helemaal door tot achteraan het perceel, waar je kan genieten van het open zicht op de omliggende velden.
Ben je benieuwd naar dit pand? Maak dan zeker een afspraak – we leiden je met veel plezier rond in deze charmante woning!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
certificaat (43).pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 31-07-2025 | € 280.000 | - | € 1.971,83 /m² | € 363,64 /m² |
| 02-10-2025 | € 255.000 | -9 % | € 1.795,77 /m² | € 331,17 /m² |
| 17-02-2026 | € 245.000 | -4 % | € 1.725,35 /m² | € 318,18 /m² |
| 03-04-2026 | € 245.000 | 0 % | € 1.725,35 /m² | € 318,18 /m² |
Mobiscore
