Woning te koop in Landen voor € 315.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LLBSL)

787
Keer bekeken
7 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
100 dagen
Op Zimmo
8 dagen geleden
Laatste wijziging

Grumstraat 88, 3400 Landen

Zimmo-code: LLBSL

Prijs € 315.000
  • Prijs € 315.000
  • Adres Grumstraat 88, 3400 Landen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 150 m²
  • Grondopp. 190 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1948
  • EPC 254 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Deze knappe woning, gelegen in de Grumstraat en op wandelafstand van het treinstation van Landen, moet je absoluut gezien hebben.

Deze eigendom onderging reeds een mooie metamorfose.
Niet alleen werd de gevel met zorg gerestaureerd en teruggebracht naar haar oorspronkelijke charme, ook het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast werd een nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst en kreeg de woning een volledig nieuwe keuken.

Wanneer we de doodlopende straat inrijden, springt deze woning meteen in het oog.
Recht tegenover de watertoren van Landen, maar vooral met een bijzonder knap gerestaureerde gevel die karakter uitstraalt.

Via de inkomhal, waar zich ook een apart gastentoilet bevindt, betreden we de leefruimte.
Vooraan een gezellige zithoek, aansluitend het eetgedeelte dat dat samen met de nieuw geïnstalleerde open keuken een aangename en open leefomgeving vormt.

De ruime open keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle nodige comfort. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer hebben we toegang tot het gezellige terras en de tuin — een fijne plek om tot rust te komen.

In de keuken bevindt zich eveneens de toegang tot de droge kelder, waar de nieuwe aardgasketel werd geplaatst.

Op de eerste verdieping treffen we 2 slaapkamers aan, een badkamer met ligbad en tweede toilet, een opbergruimte en een doorloopkamer naar de zolder.

De zolderverdieping biedt bovendien nog heel wat potentieel. De ruimte is ruim genoeg om hier eenvoudig twee extra kamers te creëren — ideaal voor wie extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte wenst.

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning, waar reeds grote investeringen werden uitgevoerd en waar je zelf nog je persoonlijke toets kan aanbrengen? Dan is dit zonder twijfel een mooie opportuniteit.
 

Financieel

Prijs
€ 315.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
12,18 m²
Berging
10 m²
Eetkamer
14,81 m²
Keuken 1
12,75 m²
Terras
25,41 m²
Wc1
1,36 m²
Inkom
6,82 m²
Leefruimte
22,97 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1
17,79 m²
Slaapkamer 2
14,65 m²
Slaapkamer 3
4,16 m²
doorloop naar zolder
Wc2
1,36 m²
Overloop
9,46 m²

Verdieping 2

Zolder1
60,43 m²
volledig nieuw dak met isolatie en perfect om 2 kamers bij te maken

Verdieping -1

Kelder
50,89 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2020
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
190 m²
Woonopp.
150 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
254 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260126-0003782387-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-3 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
24-02-2026 € 325.000 - € 2.166,67 /m² € 1.710,53 /m²
23-04-2026 € 315.000 -3 % € 2.100 /m² € 1.657,89 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info