Woning te koop in Langdorp voor € 245.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KZ8F8)
/57/27/4d7b-802b-4890-98b2-16d52ece34c6/foto_zimmo_ded8eb3429042d1e823d5f462ee64a5c.jpg)
/ca/09/379d-973a-484a-89a1-cd03dee5d06d/L_3079.gif)
- Prijs € 245.000
- Adres Wolfsdonksteenweg 34, 3201 Langdorp
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 682 m²
- Slaapkamers 3
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1961
- EPC 499 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 914
Te renoveren handels- en woonhuis op een perceel van 6 a 82 ca, gelegen in het centrum van Wolfsdonk, met bakker, slager, apotheek, dorpswinkel, kleuter- en basisschool vlakbij.
Op het gelijkvloers kom je aan de voorzijde van binnen in de voormalige winkelruimte van zo'n 50 m². Onmiddellijk daarachter bevindt zich een leefruimte (28 m²) met haard en een achterkamer (eethoek 15 m²) met zicht op het overdekt terras, alsook een zij-ingang. Verder is er op dit niveau nog een kleine hal, toilet, keuken, badkamer (met zitbad waarin gedouchet kan worden) en een ruime berging (vroeger gebruikt voor de stock van de winkel).
Op de gewelfde bovenverdieping: nachthal, 3 grote slaapkamers (ca. 17, 16 en 14 m²) en een 4e vertrek (ca. 8 m²) geschikt om in te richten als badkamer op de verdieping, of eventueel als bureel of dressing.
De zolderverdieping is reeds bereikbaar via een vaste trap en heeft een benutbare oppervlakte van ca. 20 m².
Gedeeltelijk onderkelderd. CV reeds op aardgas (stookolietank geseponeerd).
Het goed is onderworpen aan de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.
Mogelijkheid tot bijkomende aankoop perceel bouwgrond links van de woning mits de prijs van135.000 EUR. Contacteer ons voor meer info.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
6554export-cadgis - Wolfsdonksteenweg 34 - hu...
-
6554ABA_24060A042700F005_20230023627.pdf
-
6554Asbestattest.pdf
-
6554EPC label E.pdf
-
6554OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-1016455-18_1...
-
6554Overstromingsgevaar-O2024-1016452-18_11_2...
-
6554OnroerendErfgoed-O2024-1016451-18_11_2024...
-
6554RechtVanVoorkoop-O2024-1016450-18_11_2024...
-
6554sted uittr VIP-00366213 handelshuis.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Mobiscore
/57/27/4d7b-802b-4890-98b2-16d52ece34c6/foto_zimmo_ded8eb3429042d1e823d5f462ee64a5c.jpg');void(0);){kind=link}