Woning te koop in Langemark voor € 399.500 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LIYHA)
/-/real-estate/customers/96e61697-297e-48f1-8651-24af65ef62e9/dealers/73d685a6-b4d9-46e6-ade5-2321567c17fa/listings/67eb1b1f-cc46-4d40-82c4-666e4ae9be23/images/019b4ff8-b49a-7341-8c55-24a81d6b0663)
Meer info of bezoek aanvragen
Crevits - Sys Vastgoed
+32 (0)471 57 94 06
+32 (0)471 57 94 06
+32 (0)… Toon nummer
8610 Kortemark
- Prijs € 399.500
- Adres Cayennestraat 1a, 8920 Langemark
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 233,10 m²
- Grondopp. 310 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin NO
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 2026
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Langs de Cayennestraat te Langemark-Poelkapelle werd recent gestart met de ruwbouwwerken van een halfopen Pastoriewoning.
Oplevering is voorzien voor +/- oktober 2026.
De woning bestaat uit een bewoonbare oppervlakte van 183,20 m² én een extra zolder van 49,9 m².
De woning bevat 2 volle bouwlagen én een hellend dak.
Een vaste trap is op vandaag niet standaard voorzien maar kan zeker wel voorzien worden (opening wél voorzien tijdens bouwwerken).
De woning bestaat uit:
Op het gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- Woonkamer met open keuken
- Berging
- Inpandige garage
Op het eerste verdiep:
- 3 slaapkamers waarvan 1 met plaats voor dressing
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel,
- Apart toilet
Zolder
- Ruime zolder, bereikbaar via zolderluik maar mogelijkheid tot voorzien van vaste trap
De woning wordt voorzien van zeer kwaliteitsvolle materialen, wat deze woning uniek maakt.
- een keukenbudget van !! €17 000 (excl. BTW) !! Toestellen van Siemens of Novy
- Badkamer en sanitaire toestellen voor € 6000 (excl. BTW)
- Vloer- en wandtegels met een handelswaarde van €40 / m² (excl. BTW)
- Laminaat in alle slaapkamers
- Eiken trap
Verwarming via gaswandcondensatieketel (vloerverwarming), zonnepanelen voorzien, ventillatiesysteem C+, rookmelders voorzien, regenwaterput 10 000l, elektrische rolluiken in alle slaapkamers, ...
Prijs volledig afgewerkt, incl. ALLE kosten (registratie, 21% BTW, notaris, opmetingskosten, ...): +/- €487 471
Interesse? Bel Mieke voor een bezoek: Toon nummer
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
