Bedrijfsgebouw te koop in Lanklaar voor € 1.139.000

(Zimmo-code: LRCJ3)

Op een strategische locatie langs de Boslaan (N75) in Dilsen-Stokkem bevindt zich dit vrijstaande bedrijfsgebouw op een perceel van ca. 10.002 m². Het pand is uitstekend bereikbaar en bevindt zich vlak bij het bedrijventerrein van Lanklaar en de Zuid-Willemsvaart, langs de belangrijke verbindingsweg tussen Genk en Dilsen-Stokkem.
Het bedrijfsgebouw, opgericht in 1972, beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ca. 1.964 m² en omvat een ruime magazijn-/werkplaats, een toonzaal, functionele kantoorruimtes en een overdekte buitenopslag van ca. 120 m². De combinatie van deze ruimtes biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Rondom het gebouw bevindt zich een ruime buitenruimte die mogelijkheden biedt voor parkeren, laden en lossen en een vlotte circulatie van voertuigen op het terrein.
De kantoor- en toonzaalruimtes bieden een praktische werkomgeving. Het gebouw beschikt over aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, een alarmsysteem en alle courante nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit, water, internet, telefoon- en tv-aansluiting en riolering.
TROEVEN

Perceeloppervlakte van ca. 10.002 m² een een totale bebouwde oppervlakte van ca. 1.964 m²
Magazijn met vrije hoogte van ca. 7 meter
Twee sectionaalpoorten (ca. 4,00 m en 2,50 m hoog)
Overdekte buitenopslag van ca. 120 m² (ca. 4,14 meter hoog)
Combinatie van magazijn, toonzaal en kantoorruimtes
Alarmsysteem aanwezig
Strategische ligging langs de Boslaan (N75)

INDELING
Gelijkvloers (ca. 1.983 m²): kantoorruimtes (ca. 257 m²), magazijn/werkplaats/toonzaal (ca. 1.587 m²) .
Buitenruimte: overdekte buitenopslag van ca. 120 m².