Woning te koop in Lanklaar voor € 215.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LPQQY)

Gunstige ligging in “Lanklaer, Le plus beau coin du Limbourg”, gelegen aan de Oude Kanaalarm, het 120-jarige Hotel Beau Séjour, café De Oude Brug, het Brugwachtershuisje …
Lanklaar beschikt over een wonderbaarlijk natuurschoon ; het Nationaal Park Hoge Kempen ligt vlakbij. Tegelijk zijn op minder dan 5 km alle voorzieningen bereikbaar zoals scholen, sporthal, supermarkten, stadhuis. IMK school ligt op een paar 100 m.

Deze half vrijstaande woning heeft een oprijlaan aan de rechterkant. Het pand is aan een renovatie toe ; het dak dient vernieuwd te worden. De c.v. werkt op stookolie. Ketel Riello (2017). De ramen zijn hoofdzakelijk kunststof met dubbelglas ; enkele ramen zijn hout met enkel glas. De woning is volledig onderkelderd ; de kelder ligt op tuinniveau.
De tussenvloer gelijkvloers / kelder is beton. De tussenvloer van de verdiepingen is hout.

Eind 19de eeuw stond op dit perceel een gebouw dat dienst deed bij de aanpalende schippersherberg. Het gebouw deed dienst voor hooi, eten en graan voor de lijnpaarden die de schepen over het kanaal trokken. De huidige woning werd vervolgens gebouwd in 1924.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,65 m – 2,51 m) - ca 91 m²
- Inkom: tegelvloer – houten trap naar de verdieping
- Gastentoilet
- Woonkamer: (7,00 m x 4,45 m = 311,15 m²) - beige tegels – groot raam op de voorgevel.
- Keuken : (5,35 m x 3,00 m = 16,05 m²) - vinyl vloerbekleding – leefkeuken - de keuken is ingericht met koelkast, gasfornuis, wastafel
- Berging
- Tussenruimte: hier was vroeger een eenvoudige badkamer ingericht – er zijn geen toestellen meer.
- Veranda: (4,73 m x 3,48 m = 16,46 m²) – met zicht over terras en tuin.

EERSTE VERDIEPING - ca 51 m²
- Nachthal met venster op de voorgevel – vaste houten trap naar de zolderverdieping
- Slaapkamer 1: (16 m²) - laminaatvloer
- Slaapkamer 2: (15,50 m²) – laminaatvloer
- Slaapkamer 3: (8 m²) - laminaatvloer

ZOLDER - ca 20 m²
- Zolderkamer (16 m²)

KELDER
- 5 kelders
- Ca 81 m²
- Betonvloer en tegelvloer
- Bereikbaar van in de inkomhal en vanuit de tuin (kelderniveau)

TERRAS - TUIN
- Betegeld terras / doorgang naar tuin en garage

GARAGE
- Vrijstaande garage in betonplaten.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.