Woning te koop in Laplaigne voor € 275.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ8W5)

0
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
7 uren
Op Zimmo
7 uren geleden
Laatste wijziging

Rue Auminois 9, 7622 Laplaigne

Zimmo-code: LQ8W5

Prijs € 275.000
  • Prijs € 275.000
  • Adres Rue Auminois 9, 7622 Laplaigne
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 229 m²
  • Grondopp. 2.948 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1984
  • EPC 461 kWh/m²
  • Energieklasse
  • Vrij op 22/01/2026

Zimmo Markt Vergelijking

Te koop: ruime gezinswoning met grote tuin en dubbele garage in Laplaigne
In het hart van Laplaigne, op een perceel van bijna 3.000 m², bevindt zich deze stevige en ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 229 m².
Wat maakt dit pand uniek?
Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met karaktervolle trap, gevolgd door een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met eetplaats en een ruime veranda met zicht op de tuin. Verder zijn er een doucheruimte, een wasplaats, een gezonde kelder, een stookruimte met toegang tot de zolder en een garage met gemotoriseerde sectionaalpoort. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer.
Buiten geniet je van een grote, volledig omheinde tuin met een gunstige oriëntatie, parkeergelegenheid voor drie wagens en een atelier of tweede garage met automatische poort.
Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie (tank 3.000 L, recente ketel), gedeeltelijk PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, alarmsysteem, septische put en een deels vernieuwd dak.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en buitenomgeving zoeken, met extra mogelijkheden voor hobby, opslag of werkruimte dankzij de garages en het grote perceel.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek na afspraak met

Financieel

Prijs
€ 275.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Badkamer 1
alle comfort

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
2.948 m²
Woonopp.
229 m²
Garages
2
Conditie
Op te frissen

Comfort

Verwarming
Stookolie
Verwarming info
stookolie cv
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
461 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20250903012786
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info