Bouwgrond te koop in Lavacherie voor € 275.000
(Zimmo-code: LPCO1)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019ecc6a-87b1-7da0-82be-e97fc8b105df/listings/019ecc75-0e8f-7ebe-831e-a1665e2f3c50/images/019ed261-a3a0-7e5a-8b8b-24e42aa41151)
Hieronder vindt u de architectenfoto's die integreren kunstmatige intelligentie om een nauwkeurige beeldte geven van de mogelijkheden die aansluiten bij de realiteit van de locatie.Het bestaat uit het bouwklare project voor een vrijstaande woning van 180 m² met twee verdiepingen op een idyllisch perceel van 1,23 ha in de rustige Ardense vallei van de Ourthe. Alle certificaten en vergunningen blijven geldig tot 2029 en zijn verlengbaar. Het betreft de voormalige boomgaard van een kasteel, een ommuring van lokale natuursteen omringt het lagere gedeelte van 53 are, waar het mogelijk is om een tweede project te ontwikkelen mits de vereiste stappen worden ondernomen. Het achterste gedeelte bestaat uit 80 are en is ook bereikbaar via een graspad.
Aan de voorzijde strekt het landschap zich uit over de ongerepte vallei en de rivier, voorbij landbouwgrond in een Natura 2000-gebied; het uitzicht blijft dus behouden omdat er geen bebouwing mogelijk is.
Het oude chalet staat er nog steeds en er is ook een geldige sloopvergunning voor. De energieprestatiecertificaat (EPC) van het project, het bodemonderzoek en de certificering voor de afvoer van afvalwater zijn eveneens afgerond. Hieronder vindt u de verschillende plannen en documenten die de inhoud beter beschrijven. Groot open woonkamer van 50m2 met toegang tot een terras. Een slaapkamer met eigen badkamer, toilet en een gelijkvloerse achteruitgang. De begane grond heeft zijn eigen terras en is ook gelijkvloers en komt uit op een hal, twee slaapkamers, een opbergruimte, badkamer, een technische ruimte en wasruimte. De totale bewoonbaar oppervlakte is van ongeveer 180 m2. Er is tevens een carport voorzien bij de ingang van de eigendom.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Overstromingen
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 16-06-2026 | € 260.000 | - | € 21,31 /m² |
| 16-06-2026 | € 275.000 | 6 % | € 22,54 /m² |
