Commercieel Gebouw te koop in Lebbeke voor € 449.000 met 7 slaapkamers

(Zimmo-code: LQDGS)

Opbrengstgebouw met 2 ruime appartementen in centrum Lebbeke interessante investering!
Bent u op zoek naar een kwalitatief opbrengsteigendom met een mooie huuropbrengst en een uitstekende ligging? Dan is dit volledig gerenoveerde gebouw met 2 ruime appartementen in het centrum van Lebbeke zeker een bezoek waard! Dit verzorgd opbrengstgebouw bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Lebbeke. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Het gebouw werd omstreeks 2015 volledig gerenoveerd van A tot Z en bestaat uit 2 afzonderlijke, ruime wooneenheden met elk hun eigen troeven. Gelijkvloers appartement (111 m²). Via de gemeenschappelijke inkomhal met berging bereikt men het privatieve appartement. De indeling omvat: privatieve inkomhal, ruime kelderruimte van ca. 40 m², gezellige woon- en leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, open, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer met lavabomeubel en douche, apart gastentoilet, aangename binnenpatio/terras van ca. 10 m², gezellige, volledig ingesloten zuidgerichte tuin van ca. 60 m² waar men heerlijk kan genieten van rust en privacy. Triplex appartement (165 m²). Dit ruime appartement strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt uitzonderlijk veel leefruimte. De indeling: zeer ruime woonruimte, keuken met aparte eetruimte, overloop/gang met apart gastentoilet, maar liefst 5 slaapkamers, moderne badkamer met ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel, ruime berging/wasplaats, zonnig dakterras waar u heerlijk kan genieten van een barbecue of ontspanningsmoment. Extra troeven: volledig gerenoveerd gebouw (ca. 2015), elektrische installaties conform, EPC gelijkvloers: 227 kWh/m² label C - EPC triplex: 165 kWh/m² label B (Geen renovatieplicht), centrale ligging in centrum Lebbeke.
Interessante huuropbrengst, momenteel zijn beide appartementen verhuurd:
·Gelijkvloers appartement: 695/maand
·Triplex appartement: 858/maand
Totale maandelijkse huuropbrengst: 1.553/maand
Mogelijkheid tot aankoop garagebox. Optioneel bestaat de mogelijkheid om de afgesloten garagebox tegenover het gebouw (huisnummer 26) mee aan te kopen voor 35.000. Deze garagebox is momenteel verhuurd aan 80/maand. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een instapklaar opbrengstgebouw met een sterke ligging en een mooi rendement. Kom deze interessante eigendom ontdekken in het centrum van Lebbeke en contacteer Immo Twins vandaag nog voor een bezoek! Contacteer ons voor meer informatie of om een afspraak in te plannen, T. Toon nummer | Toon e-mailadres - www.immotwins.be